2.5 pièces Appartement à Gipf-Oberfrick

Recherchez un appartement bien entretenu et inhabituel pour vous ? Ou recherchez-vous un bien à investir ? Les deux options sont idéales !

OBJET
Appartement de 2,5 pièces en mansarde avec galerie, norme MINERGIE, construit en 2017, surface habitable d'environ 89,2 m², surfaces secondaires d'environ 34,3 m², loggia/séjour, cave, place de parking CHF 35 000.

LOCALISATION À GIPF-OBERFRICK
Le bâtiment avec un total de 4 maisons multifamiliales est situé dans un endroit relativement central et pourtant très calme dans le quartier ancien et populaire de Gipf, à proximité du ruisseau du village. Grâce au garage de stationnement central, l'ensemble de la propriété est exempt de circulation. La distance au centre du village avec ses installations commerciales, bureau de poste et banque est facilement accessible à pied. L'arrêt de bus le plus proche avec des connexions directes à la gare de Frick est à seulement deux minutes à pied.

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES
La galerie ouverte confère à l'appartement une sensation d'espace et un sentiment de vie exceptionnel. L'appartement est prêt à être occupé.

POUR QUI CETTE PROPRIÉTÉ EST-ELLE CONVENABLE
Cet appartement est idéal pour les célibataires à la recherche de quelque chose de spécial ou les investisseurs qui souhaitent obtenir un rendement sécurisé.

PLAN D'ÉTAGE
Sous-sol :
Cave 8,8 m²
Place de parking 15 m²
Local à vélos (usage partagé)

Mansarde :
Entrée/couloir 3,4 m²
Séjour/salle à manger/cuisine 37,3 m²
Chambre 13,8 m²
Buanderie 3,7 m²
Douche/WC 7,0 m²
Loggia 10,5 m²
Galerie 24,0 m²

FINITION ET ÉTAT
La conception intérieure est intemporelle et de très bonne qualité. Vous pouvez vous attendre à ce qui suit :

• Buanderie avec lave-linge/sèche-linge
• Plaques de sol en céramique de grand format
• Douche spacieuse et au niveau du sol, canal de douche Joulia avec récupération de chaleur
• Stores électriques et lucarnes (avec télécommande)
• Nombreuses lumières intégrées
• Ventilation de confort
• Cuisine en L bien équipée avec plan de travail en granit

L'appartement a été construit selon la norme MINERGIE, qui offre un confort de vie agréable, des coûts de chauffage réduits et une meilleure conservation de la valeur.

L'appartement est en très bon état et bien entretenu et peut être occupé sans rénovations supplémentaires.

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