CHF460'000
2.5 pièces · 62 m²
2.5 pièces Appartement à Giubiasco
CHF460'000
2.5 pièces · 62 m²
Détails
- Type d'objet
- Appartement
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2026
Détails d'achat
- Prix d'achat
- CHF 460'000
- Prix au m²
- CHF 7'419
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
- Droit de mutation (taux ordinaire)
- CHF 5 060–5 980
- Impôt foncier annuel
- 1 ‰ de la valeur fiscale
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Contexte du marché
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce460'000 CHF
470'000 CHF
Médiane
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Description
Nouvel appartement moderne de deux pièces à Giubiasco
Nous proposons à la vente un élégant appartement de 2,5 pièces au deuxième étage de la nouvelle Résidence Cà Grande, située au cœur de Giubiasco. L'unité dispose de deux salles de bain, d'un balcon et d'un cave privé.
La résidence, moderne et fonctionnelle, offre des espaces verts communs, une cour intérieure, des parkings privés et une buanderie au sous-sol. L'appartement représente une solution idéale pour ceux qui cherchent une qualité de vie élevée dans un emplacement central, ainsi que comme investissement à revenu dans un marché locatif stable.
Prix de l'appartement : CHF 460000
Place de parking : CHF 80000
Pour des informations ou des visites :
Svitlana +41.76.823.27.47
email : svitlana@domusrealty.com
Équipements
Balcon
Place de parc
Emplacement
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
85% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 11 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
93 %
Inférieur à celui de 22 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'725 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
Bruit & tranquillité60 dBJour
60dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 103977Ref: V001211