850'000
CHF850'000
Giubiasco dans une position centrale et stratégique, à proximité de tous les principaux services, magasins et infrastructures, à quelques minutes des écoles, de la gare et du centre de Bellinzone, naîtra la nouvelle Résidence Al Borghetto.
Le bâtiment abritera 30 appartements sur 4 niveaux de différentes tailles et offrira un grand et pratique garage, des caves et des buanderies.
Au sein de cette résidence moderne, nous proposons à la vente,
PPP 5
Appartement 4.5 pièces au rez-de-chaussée d'environ 113,60 m² SUL, et ainsi réparti:
entrée,
cuisine moderne ouverte,
séjour avec accès à la terrasse de 17,70 m² SUL et au jardin privé de 100 m²,
toilettes pour les invités,
une chambre à coucher avec salle de bain attenante,
deux chambres simples
une salle de bain avec buanderie.
La propriété est complétée par une cave d'environ 4 m² attribuée C22 et deux places de parking dans le garage marquées P5 et P6.
Prix de l'appartement: 850'000 CHF
Prix de 2 places de parking: 100'000 CHF
Prix de vente total: 950'000 CHF
Livraison prévue: printemps 2027
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce850'000 CHF
850'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 6 jours. 1,7% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
via Borghetto 6512 Bellinzona
Chargement…
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
92% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 62 personnes dans le voisinage.
93 %
Inférieur à celui de 22 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'725 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
56 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
D'Elisi Alessandra