1'075'000
5.5 pièces Appartement à Giubiasco
CHF1'075'000
Description
Giubiasco - Neues 5.5-Zimmer-Apartment
Die Residenz Quartz wird in Giubiasco in einer günstigen Lage zu allen Dienstleistungen und Verbindungen entstehen.
Der Baubeginn ist für 2026 geplant, die Fertigstellung ist für 2028 vorgesehen.
Das Gebäude wird unter Berücksichtigung aller Parameter für die Erreichung der höchsten Energieeffizienz realisiert.
Wohnungsbeschreibung:
Eingang, große Wohn-Esszimmerzone mit offener Küche, vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, eine Terrasse und ein privater Garten von 65 m².
Möglichkeit, innenliegende Parkplätze zum Preis von CHF 45'000 und außenliegende Parkplätze zum Preis von CHF 25'000 zu kaufen.
Kontaktieren Sie uns sofort, um die vollständige Dokumentation, die Pläne der verfügbaren Wohnungen und um eine Beratung zu vereinbaren:
Fabio Biscozzo
Mob. 079.912.78.85
Email: f.biscozzo@equityrealestate.ch
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 182 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Étage 4
- Publié le
- 17.12.2025
Équipements
Ascenseur
Garage
Meublé
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'075'000
- Prix au m²
- CHF 5'907
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Emplacement
Via Bellinzona 6512 Giubiasco
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
89% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Environ 133 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
93 %
Inférieur à celui de 22 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'725 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
Bruit & tranquillité46 dBJour
46dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Biscozzo Fabio
- Téléphone
- +41 79 912 78 85
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ID: 118100Ref: FB22