415'000
CHF415'000
La Residenza Quartz è in fase di realizzazione e offrirà un totale di 25 appartamenti di taglio efficiente, ideali sia per coppie, single che come investimento:
Tipologie disponibili: Appartamenti da 2.5 e 3.5 locali.
Design Moderno: Architettura contemporanea con finiture di pregio e layout interni funzionali e luminosi.
Comfort Abitativo: Ogni unità è progettata per massimizzare la luce naturale e il benessere, con spazi esterni privati (balconi o terrazze).
Nuova Costruzione (2025/2026): Massima efficienza energetica, impianti moderni e garanzia di qualità costruttiva.
Che si tratti della vostra prima casa o di un investimento immobiliare solido, la Residenza Quartz rappresenta un'opportunità da non perdere in una delle zone più richieste del Ticino. Acquistare una nuova costruzione garantisce standard elevati e bassi costi di gestione futuri.
Descrizione appartamento:
Ingresso, ampia zona giorno con terrazza di 9 mq, cucina a vista, camera padronale, bagno con doccia.
Completano la proprietà un posto auto interno al prezzo di CHF 45'000 ed una cantina privata inclusa nel prezzo.
Possibilità di personalizzazione degli interni.
ontattateci subito per ricevere la documentazione completa, i piani degli appartamenti disponibili e per fissare una consulenza.
Contatti:
Fabio Biscozzo
Mob. 079.912.78.85
Email: f.biscozzo@equityrealestate.ch
Le prix demandé est inférieur de 13,5% à la médiane des .
Cette annonce415'000 CHF
480'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 6 jours. 1,7% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Via Bellinzona 6512 Giubiasco
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
89% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 139 personnes dans le voisinage.
93 %
Inférieur à celui de 22 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'725 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
56 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026