655'000
CHF655'000
La Residenza Al Molino sorgerà nella Via Ronchetti con accesso dalla Piazza Grande, in zona molto ben servita e nelle immediate vicinanze dei principali servizi.
La zona è molto pregiata e la Via Ronchetti è particolarmente tranquilla, essendo una piccola strada di quartiere a vicolo chiuso usata principalmente solo dai residenti.
La residenza è composta da due blocchi ben distinti e posti su livelli differenti.
Le unità abitative sono 9 suddivise in 6 appartamenti di 3 ½ locali e 3 appartamenti di 2 ½ locali, distribuiti tre per piano e ripartiti tra il piano terreno e il secondo piano.
Gli edifici verranno realizzati in stile costruttivo tradizionale, con elementi in beton ed in muratura e con isolazione termica delle facciate.
Particolare attenzione è stata data agli aspetti energetici: Impianto a regolazione individuale, termopompa aria/acqua e distribuzione calore con serpentine a bassa temperatura posate a pavimento.
Pannelli solari fotovoltaici posati sul tetto.
Gli appartamenti offrono spazi architettonici valorizzati sia dalla tipologia di distribuzione che dalla scelta personale delle rifiniture.
Ogni abitazione dispone della sua lavanderia privata ubicata all’interno dell’appartamento e della cantina collocata allo stesso piano, vicino all’ingresso principale.
Gli spazi esterni molto importanti sono garantiti sia dai giardini al piano terreno che dalle grandi terrazze.
Al piano interrato della residenza si trovano l’autorimessa ed i due locali tecnici indipendenti.
2 posti auto in autorimessa sono compresi nel prezzo.
Le prix demandé est supérieur de 23% à la médiane des .
Cette annonce655'000 CHF
532'500 CHF
Médiane
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Via Ronchetti 6512 Bellinzona
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
87% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 31 personnes dans le voisinage.
93 %
Inférieur à celui de 22 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'725 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
55 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026