315'000
1.5 pièces Appartement à Giubiasco
CHF315'000
Description
Appartement charmant de 1,5 pièces en construction
À vendre un appartement lumineux de 1,5 pièces au deuxième étage de la nouvelle Résidence Cà Grande, avec cave privée. Le logement offre des espaces bien organisés et des finitions modernes, idéal pour les singles, les couples ou comme investissement locatif.
La résidence comprend deux bâtiments reliés par un chemin couvert, avec cour intérieure, espaces verts, parkings privés et buanderie au sous-sol, garantissant confort et praticité.
Prix de l'appartement : CHF 315000
Place de parking : CHF 80000
Pour des informations ou des visites :
Svitlana +41.76.823.27.47
email : svitlana@domusrealty.com
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 43 m²
- Pièces
- 1.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 26.05.2026
Équipements
Balcon
Place de parc
Prix
- Prix d'achat
- CHF 315'000
- Prix au m²
- CHF 7'326
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 12,5% à la médiane des .
Cette annonce315'000 CHF
360'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
piazza Grande 6512 Giubiasco
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
85% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 11 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
93 %
Inférieur à celui de 22 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'725 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
Bruit & tranquillité60 dBJour
60dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 87270Ref: V001221