1'160'000
CHF1'160'000
Deux appartements neufs de 4½ pièces aux 1er et 2e étages, avec loggia orientée Est et balcon orienté Sud / Chantier en cours.
Situés dans un quartier résidentiel de Givisiez, les appartements A11 et A21 offrent un cadre de vie calme et confortable, à proximité des transports publics, des écoles, des commerces et des axes autoroutiers.
L'espace de vie bénéficie de grandes ouvertures et d'une cuisine ouverte sur le séjour. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative. Une salle de bain commune avec baignoire complète le logement.
Le couloir dispose d'armoires encastrées offrant des possibilités de rangement supplémentaires.
Chaque appartement bénéficie d'une loggia orientée Est de 23 m² ainsi que d'un balcon orienté Sud de 7 m², offrant différents espaces extérieurs au fil de la journée.
Les points forts
appartement neuf
trois chambres, dont une suite parentale
grandes ouvertures
loggia orientée Est
balcon orienté Sud
finitions de qualité
matériaux durables
isolation thermique et phonique performante
pompe à chaleur géothermique avec free cooling
panneaux solaires photovoltaïques
double orientation
proximité des transports publics, écoles et commerces
Informations pratiques
lots disponibles : A11 au 1er étage et A21 au 2e étage
1 cave incluse dans le prix
1 place de parc intérieure à CHF 35'000.- en supplément
budget et descriptif technique complet sur demande
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Le prix demandé est supérieur de 24,7% à la médiane des .
Cette annonce1'160'000 CHF
930'000 CHF
Médiane
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Beauséjour 19 1762 Givisiez
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
63% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 34 personnes dans le voisinage.
70 %
Inférieur à celui de 86 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'894 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Arnaud Sanial