5.5 pièces Appartement à Gland

Beau duplex en attique modulable en 2 appartements avec entrées séparées

Entièrement rénové en 2008 avec des matériaux de qualité, ce lumineux duplex de 139 m2 est idéalement situé au coeur d'un quartier calme avec toutes les commodités à proximité dont les commerces, les transports et les écoles.

Il est possible de le transformer en 2 appartements distincts car il y a une entrée indépendante à chaque niveau.

Jouissant d'une exposition plein sud, il offre une luminosité optimale, de jolis volumes ainsi que du cachet et se distribue de la manière suivante :

Le premier niveau accueille :

• un hall d'entrée avec penderie et WC visiteurs
• un agréable séjour donnant accès sur un balcon orienté plein sud
• une cuisine fonctionnelle entièrement équipée
• deux grandes chambres
• une salle de bain (baignoire, WC, lavabo)

Les combles contiennent :

• un grand espace facilement modulable pouvant accueillir 2 grandes chambres
• une salle d'eau (douche, WC, lavabo)

Une cave ainsi que deux places de parc intérieures (en sus à CHF 70'000.-) complètent les prestations proposées par ce bel objet.

Ce bien est un joli lieu de vie pour un couple ou une famille et représente une belle opportunité pour un investisseur cherchant du rendement locatif ou idéal pour lier une activité indépendante à une habitation.