1'750'000
4.5 pièces Appartement à Gland
CHF1'750'000
Description
Rare ! cadre naturel à deux pas du centre
Un bien rare à Gland, entre nature et commodités
À seulement trois minutes à pied du centre, ce lumineux appartement de 4.5 pièces d'environ 128 m² bénéficie d'un cadre verdoyant et de vues dégagées sur les champs et le Mont-Blanc.
Ses beaux volumes comprennent un vaste séjour, une cuisine attenante, trois chambres et deux salles d'eau. Deux généreux balcons totalisant plus de 36 m² prolongent les espaces de vie. Anciennement configuré en 5.5 pièces, il permet de recréer facilement une chambre supplémentaire.
La piscine de la copropriété offre un véritable plaisir au quotidien durant les beaux jours. Une cave complète le bien, ainsi que deux places de parc en sus, dont un box fermé, chacune disposant de son propre local de rangement.
Prix appartement : CHF 1'750'000 .-
Prix box : CHF 50'000 .-
Prix place intérieure : CHF 40'000 .-
TOTAL: CHF 1'840'000 .-
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 128 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2002
- Dernière rénovation
- 2020
- Publié le
- 08.10.2026
Équipements
Ascenseur
Piscine
Balcon
Belle vue
Raccordement aux égouts
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'750'000
- Prix au m²
- CHF 13'672
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 40,6% à la médiane des .
Cette annonce1'750'000 CHF
1'245'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
1196 Gland
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 60 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
61 %
Inférieur à celui de 87 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'855 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 31.6 Rp/kWh
Bruit & tranquillité59 dBJour
59dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
52 dB
Source la plus forte
Rail
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Julie PASCHE
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