980'000
3 pièces Appartement à Gland
CHF980'000
Description
Spacieux rez-de-jardin bien situé
Rare sur le marché et idéalement situé à Gland, ce confortable 3 pièces traversant en rez-de-jardin bénéficie d'une belle luminosité. Il se présente ainsi :
Un grand hall d'entrée (avec armoire) desservant un vaste séjour de 30 m², une cuisine dinatoire tout équipée et un agréable jardin agrémenté d'une terrasse couverte à l'abri des regards.
Côté "nuit", 2 belles chambres donnant sur un petit espace extérieur, un WC séparé et une salle de bains avec WC et colonne de lavage.
Ses autres atouts :
- 2 places de parc extérieures en sus pour Chf 25'000 chacune,
- une grande cave,
- charges d'env. Chf 220.- par mois,
- un local à vélos et poussettes pour la PPE,
- adoucisseur d'eau,
- isolation périphérique,
- chauffage au sol.
Pour renseignements et visites : Betty Klein Accord Immobilier - bk@accord-immo.ch - 078 876 66 23
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 15.08.2026
- Surface habitable
- 83 m²
- Pièces
- 3
- Année de construction
- 1987
- Publié le
- 28.10.2026
Équipements
Balcon
Place de parc
Belle vue
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 980'000
- Prix au m²
- CHF 11'807
Contexte du marché
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce980'000 CHF
990'000 CHF
Médiane
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Emplacement
1196 Gland
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 60 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
61 %
Inférieur à celui de 87 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'855 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 31.6 Rp/kWh
Bruit & tranquillité59 dBJour
59dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
52 dB
Source la plus forte
Rail
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Betty Klein
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ID: 256501Ref: P33615