890'000
3.5 pièces Appartement à Glattbrugg (Opfikon)
CHF890'000
Description
Votre nouvelle maison vous attend !
Cette perle résidentielle attrayante impressionne par son confort de vie moderne et son excellent emplacement. L'oasis résidentielle a été rénovée de manière complète en 2021 et se présente dans un standard de construction contemporain et bien entretenu.
Le balcon ensoleillé invite à séjourner et à se détendre, et élargit l'espace de vie en un beau espace extérieur.
L'emplacement offre une infrastructure excellente. Les installations commerciales, les transports publics et d'autres services sont situés à proximité immédiate. L'aéroport de Zurich est également rapidement accessible, ainsi que les villes de Zurich et Winterthur.
Grâce à l'emplacement résidentiel attrayant et aux bons transports en commun, l'appartement convient à la fois aux occupants propriétaires et aux investisseurs. La combinaison d'équipements modernes, de buanderie privée, de balcon ensoleillé et d'emplacement très demandé fait de cette perle résidentielle de 3,5 pièces une opportunité intéressante. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :
- Rénové de manière complète en 2021
- Concept de plancher idéal
- Balcon ensoleillé
- Standard de construction moderne et contemporain
- Emplacement attrayant
- Bons transports en commun
- Aéroport de Zurich à courte distance
- Bonne accessibilité à Zurich et Winterthur
- Installations commerciales à proximité
- Bonne locativité grâce à l'emplacement résidentiel très demandé
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Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 14.08.2026
- Surface habitable
- 75 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 1948
- Dernière rénovation
- 2021
- Publié le
- 13.08.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 890'000
- Prix au m²
- CHF 11'867
Emplacement
8152 Glattbrugg (Opfikon)
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
78% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 51 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
94 %
Inférieur à celui de 82 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 8'964 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité55 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Ermira Kryeziu





