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4.5 pièces Appartement à Opfikon
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Description
Appartement moderne 4.5 pièces avec ascenseur, Opfikon
À Opfikon, vous trouverez un appartement élégant de 4,5 pièces qui combine le moderne avec une atmosphère conviviale. Profitez de pièces inondées de lumière et d'un plan d'étage bien pensé qui offre de l'espace pour une conception individuelle et des retraites relaxantes. L'environnement attrayant avec des connexions idéales à l'infrastructure urbaine fait de ce logement une opportunité rare dans un emplacement préféré. Il est particulièrement à noter que l'appartement a été rénové en 2026.
Trois chambres à coucher lumineuses et un vaste espace de vie offrent de nombreuses possibilités pour les familles, les couples ou les célibataires exigeants. La cuisine moderne et la salle de bain élégante garantissent le confort dans la vie quotidienne, tandis que l'ascenseur permet un accès pratique à tous les étages. Cette unité est située au rez-de-chaussée et offre un confort de vie moderne sans entretien supplémentaire pour un siège ou un jardin.
L'immeuble d'habitation, construit en 2013, impressionne par sa construction de haute qualité et son efficacité énergétique contemporaine grâce au chauffage par le sol. L'appartement se présente dans un état neuf après la rénovation complète en 2026. Cette propriété combine une haute valeur de vie avec un excellent potentiel d'investissement et des opportunités de valorisation attractives - un véritable projet de vie pour les exigeants. Profitez de cette opportunité maintenant et sécurisez votre nouveau domicile à Opfikon.
Cette offre de propriété se caractérise par :
- Rénové en 2026
- Appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée sans siège ni jardin
- Trois chambres à coucher et offre d'espace spacieuse
- Confort moderne avec ascenseur
- Chauffage par le sol pour un climat de vie confortable
- Place de parking souterraine disponible pour CHF 45 000
- Optimal pour les familles, les couples et les investisseurs
Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation non contraignante !
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 87 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2013
- Dernière rénovation
- 2026
- Publié le
- 18.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
Emplacement
8152 Opfikon
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
78% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 51 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
94 %
Inférieur à celui de 82 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 8'964 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité55 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026












