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Appartement moderne 4.5 pièces avec ascenseur, Opfikon
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Prix sur demande

4.5 pièces · 87 m² · Rez-de-chaussée

4.5 pièces Appartement à Opfikon

8152 Opfikon(zone postale)

Description

Traduction automatique

Appartement moderne 4.5 pièces avec ascenseur, Opfikon

À Opfikon, vous trouverez un appartement élégant de 4,5 pièces qui combine le moderne avec une atmosphère conviviale. Profitez de pièces inondées de lumière et d'un plan d'étage bien pensé qui offre de l'espace pour une conception individuelle et des retraites relaxantes. L'environnement attrayant avec des connexions idéales à l'infrastructure urbaine fait de ce logement une opportunité rare dans un emplacement préféré. Il est particulièrement à noter que l'appartement a été rénové en 2026.

Trois chambres à coucher lumineuses et un vaste espace de vie offrent de nombreuses possibilités pour les familles, les couples ou les célibataires exigeants. La cuisine moderne et la salle de bain élégante garantissent le confort dans la vie quotidienne, tandis que l'ascenseur permet un accès pratique à tous les étages. Cette unité est située au rez-de-chaussée et offre un confort de vie moderne sans entretien supplémentaire pour un siège ou un jardin.

L'immeuble d'habitation, construit en 2013, impressionne par sa construction de haute qualité et son efficacité énergétique contemporaine grâce au chauffage par le sol. L'appartement se présente dans un état neuf après la rénovation complète en 2026. Cette propriété combine une haute valeur de vie avec un excellent potentiel d'investissement et des opportunités de valorisation attractives - un véritable projet de vie pour les exigeants. Profitez de cette opportunité maintenant et sécurisez votre nouveau domicile à Opfikon.

Cette offre de propriété se caractérise par :

  • Rénové en 2026
  • Appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée sans siège ni jardin
  • Trois chambres à coucher et offre d'espace spacieuse
  • Confort moderne avec ascenseur
  • Chauffage par le sol pour un climat de vie confortable
  • Place de parking souterraine disponible pour CHF 45 000
  • Optimal pour les familles, les couples et les investisseurs

Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation non contraignante !

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
87 m²
Pièces
4.5
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
2013
Dernière rénovation
2026
Publié le
18.09.2026

Équipements

Ascenseur
Cave

Mentionné dans la description

Documents

Prix

Prix d'achat
Prix sur demande
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Emplacement

8152 Opfikon

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

78% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 51 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

94 %

Inférieur à celui de 82 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 8'964 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

26.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité55 dBJour
55dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

46 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 53 % des 8'558 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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