990'000
4.5 pièces Appartement à Zweidlen
CHF990'000
Projet neuf·imdörfli.ch
Description
Neubau in Zweidlen. 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Entdecken Sie diese exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung in Zweidlen, die ab April 2027 zum Verkauf steht. Diese Neubauwohnung vereint modernen Komfort mit nachhaltiger Bauweise und bietet einen atemberaubenden Lebensraum auf 116.2 m².
Highlights der Wohnung:
- Offenes Wohnkonzept: Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit moderner Inselküche.
- Smartplace: Geniessen Sie den Komfort der intelligenten und zuverlässigen Haustechnik. Mit einem bedienerfreundlichen Touchpanel, Ihrem Tablet oder Handy steuern Sie die zentralen Funktionen Ihrer Wohnung.
- Balkon: Perfekt zum Entspannen und Geniessen der Aussicht
- 2 Badezimmer: Für zusätzlichen Komfort
- Nachhaltige Bauweise: Energieeffizient und umweltfreundlich mit ganzflächiger PV-Anlage.
- Garagenplatz: Sicherer Stellplatz für Ihr Fahrzeug
Lage und Umgebung:
- Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet im Sommer viel Sonnenschein.
- Primarschule: 8 Gehminuten entfernt
- Bushaltestelle Zweidlergraben: 11 Gehminuten entfernt
- Kinderfreundliche Umgebung
- Ruhige Lage mit geringer Lärm- und Verkehrsbelastung
Diese Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und eine ruhige Umgebung legen. Mit ihrer offenen Gestaltung, den hochwertigen Materialien und der energieeffizienten Bauweise bietet sie höchsten Wohnkomfort für die Zukunft.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.04.2027
- Surface habitable
- 116 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2027
- Publié le
- 17.06.2025
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 990'000
- Prix au m²
- CHF 8'534
Emplacement
Dörflistrasse 36 B 8192 Zweidlen
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
90% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 17 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
120 %
Inférieur à celui de 8 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'194 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité38 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026