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Appartement penthouse avec caractère - 4,5 pièces, 152m² d'espace de vie, hauteur de plafond >6m et vue panoramique
Schönes, gemütliches Wohnzimmer mit Ausgang zur gedeckten Loggia
Grosszügiges Büro/Zimmer
Kinderzimmer mit Mezzanin
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Designer Waschbecken
Master Bedroom mit Einbauschränken
Kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Prix sur demande

4.5 pièces · 152 m² · Étage 2

4.5 pièces Attique à Glattfelden

8192 Glattfelden(zone postale)

Description

Traduction automatique

Appartement penthouse avec caractère - 4,5 pièces, 152m² d'espace de vie, hauteur de plafond >6m et vue panoramique

Cet appartement penthouse exceptionnellement spacieux à Glattfelden offre un sentiment d'espace qui se trouve rarement sur environ 152 m² d'espace de vie. Des zones étendues, des pentes de toit impressionnantes avec des hauteurs de plafond de plus de 6 mètres et un plan d'étage individuel donnent à l'appartement son propre caractère. Le cœur de l'appartement est le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts. Du séjour, vous pouvez accéder directement à la loggia d'environ 17 m², d'où vous pouvez laisser votre regard errer sur Glattfelden et dans la verdure.

Les trois pièces offrent également plus que la norme habituelle. La chambre principale spacieuse dispose de placards intégrés pratiques et de sa propre salle de bain attenante. Une autre pièce surprend avec un mezzanine en bois, qui ouvre des possibilités supplémentaires pour travailler, vivre, jouer ou un refuge personnel. La cuisine ouverte s'intègre élégamment dans le séjour et est équipée d'appareils de haute qualité de Bora et Electrolux. Deux salles de bain modernes et un retrait spacieux avec sa propre tour de lavage complètent l'offre de vie.

Vos points forts en un coup d'œil :

  • Environ 152 m² d'espace de vie, exceptionnellement spacieux
  • Hauteurs de plafond impressionnantes de plus de 6 mètres
  • Loggia de 17 m² avec vue panoramique sur la verdure
  • Plan d'étage individuel avec mezzanine
  • Chambre principale avec salle de bain attenante et placards intégrés
  • Cuisine de haute qualité avec appareils de Bora et Electrolux
  • Accès direct en ascenseur à l'appartement
  • Place de parking souterrain avec station de recharge pour voiture électrique

Vue sur la nature et pourtant bien connecté

Glattfelden combine la tranquillité d'une communauté rurale avec une infrastructure bien développée. Les installations de shopping, les écoles et les transports publics sont à courte distance. L'arrêt de bus Glattfelden Post est à environ 40 mètres de la propriété. Zurich, l'aéroport et Winterthur sont facilement accessibles en voiture.

Vous ne cherchez pas juste un appartement, mais un home avec de l'espace, du caractère et un sens de vie spécial ?

Nous serions ravis de vous montrer cet appartement penthouse exceptionnel en personne. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous de visite individuel – nous nous réjouissons de votre contact.

Détails du bien

Type d'objet
Attique
Disponible dès le
26.08.2026
Surface habitable
152 m²
Pièces
4.5
Étage
Étage 2
Année de construction
2021
Publié le
26.08.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
Prix sur demande
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Emplacement

8192 Glattfelden

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

54% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

120 %

Inférieur à celui de 8 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 10'194 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

28.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité42 dBJour
42dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

32 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 91 % des 8'558 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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