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4.5 pièces Attique à Glattfelden
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Description
Appartement penthouse avec caractère - 4,5 pièces, 152m² d'espace de vie, hauteur de plafond >6m et vue panoramique
Cet appartement penthouse exceptionnellement spacieux à Glattfelden offre un sentiment d'espace qui se trouve rarement sur environ 152 m² d'espace de vie. Des zones étendues, des pentes de toit impressionnantes avec des hauteurs de plafond de plus de 6 mètres et un plan d'étage individuel donnent à l'appartement son propre caractère. Le cœur de l'appartement est le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts. Du séjour, vous pouvez accéder directement à la loggia d'environ 17 m², d'où vous pouvez laisser votre regard errer sur Glattfelden et dans la verdure.
Les trois pièces offrent également plus que la norme habituelle. La chambre principale spacieuse dispose de placards intégrés pratiques et de sa propre salle de bain attenante. Une autre pièce surprend avec un mezzanine en bois, qui ouvre des possibilités supplémentaires pour travailler, vivre, jouer ou un refuge personnel. La cuisine ouverte s'intègre élégamment dans le séjour et est équipée d'appareils de haute qualité de Bora et Electrolux. Deux salles de bain modernes et un retrait spacieux avec sa propre tour de lavage complètent l'offre de vie.
Vos points forts en un coup d'œil :
- Environ 152 m² d'espace de vie, exceptionnellement spacieux
- Hauteurs de plafond impressionnantes de plus de 6 mètres
- Loggia de 17 m² avec vue panoramique sur la verdure
- Plan d'étage individuel avec mezzanine
- Chambre principale avec salle de bain attenante et placards intégrés
- Cuisine de haute qualité avec appareils de Bora et Electrolux
- Accès direct en ascenseur à l'appartement
- Place de parking souterrain avec station de recharge pour voiture électrique
Vue sur la nature et pourtant bien connecté
Glattfelden combine la tranquillité d'une communauté rurale avec une infrastructure bien développée. Les installations de shopping, les écoles et les transports publics sont à courte distance. L'arrêt de bus Glattfelden Post est à environ 40 mètres de la propriété. Zurich, l'aéroport et Winterthur sont facilement accessibles en voiture.
Vous ne cherchez pas juste un appartement, mais un home avec de l'espace, du caractère et un sens de vie spécial ?
Nous serions ravis de vous montrer cet appartement penthouse exceptionnel en personne. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous de visite individuel – nous nous réjouissons de votre contact.
Détails du bien
- Type d'objet
- Attique
- Disponible dès le
- 26.08.2026
- Surface habitable
- 152 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2021
- Publié le
- 26.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
Emplacement
8192 Glattfelden
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
54% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
120 %
Inférieur à celui de 8 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'194 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité42 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026







