860'000
CHF860'000
Cet appartement-maisonnette de 5,5 pièces à Glattfelden offre un espace de vie généreux avec beaucoup de place pour des idées de vie individuelles sur environ 118 m² d'espace habitable. L'appartement s'étend sur deux étages et combine une répartition des pièces bien pensée avec un caractère agréable et accueillant.
Le salon et la salle à manger sont le cœur de l'appartement. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle, tandis que la cheminée crée une atmosphère conviviale, surtout pendant les mois les plus froids. De là, vous pouvez accéder au balcon spacieux ou à la loggia, qui offre un espace supplémentaire pour se détendre et se reposer.
La cuisine ouverte sur le séjour s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie et offre beaucoup d'espace de travail et de rangement, ainsi que des appareils intégrés pratiques.
Avec un total de quatre chambres, l'appartement-maisonnette offre un espace exceptionnellement grand - idéal pour les familles, mais également pour les couples qui ont besoin d'un bureau à domicile, d'une chambre d'invité ou d'un espace de loisir supplémentaire. La division en deux niveaux de vie crée une séparation agréable entre les différents espaces de vie et de retraite.
Pour un confort supplémentaire, deux salles de bain sont à disposition. La combinaison de parquets, de granit et de sols en carrelage, ainsi que les pentes de toit partiellement revêtues de bois, donnent à l'appartement un caractère chaleureux et individuel.
Un autre point pratique est la zone séparée avec une machine à laver et un sèche-linge directement dans l'appartement. De plus, il est possible d'acquérir deux places de parking en sous-sol, qui permettent un stationnement confortable et protégé des intempéries directement à la propriété.
La propriété a été construite en 1986 et l'appartement a été modernisé pour la dernière fois en 2017. Aujourd'hui, il se présente comme un espace de vie généreux avec une disposition d'appartement-maisonnette excitante et beaucoup d'espace pour différentes situations de vie.
Points forts en un coup d'œil : 118 m² d'espace habitable, 5,5 pièces, quatre chambres, vie sur deux étages, balcons spacieux, cheminée, deux salles de bain, machine à laver et sèche-linge propres, ainsi que deux places de parking en sous-sol qui peuvent être acquises en plus.
Un foyer attractif pour tous ceux qui apprécient la générosité, la vie privée et un sentiment de vie spécial sur deux étages.
Le prix demandé est inférieur de 33,3% à la médiane des .
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8192 Glattfelden
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
71% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 41 personnes dans le voisinage.
120 %
Inférieur à celui de 8 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'194 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Edgar Bauer