1'100'000
4.5 pièces Appartement à Glattfelden
CHF1'100'000
Description
Appartement de propriété confortable avec jardin spacieux
Appartement de jardin 4.5 pièces à Glattfelden
L'appartement de 4.5 pièces avec une surface totale de 120m2 et un jardin spacieux offre à une famille ou à un couple un foyer idéal.
La propriété a été construite en 2004 et a été rénovée à plusieurs reprises depuis. Le prix de vente comprend un emplacement de parking double et un emplacement de parking simple dans le garage souterrain, tous deux équipés d'une station de recharge. La salle de loisirs au sous-sol est également incluse dans le prix.
Pour ceux qui aiment vivre à la campagne mais veulent être rapidement et facilement dans la prochaine ville, Glattfelden est l'endroit idéal. En quelques minutes de route, vous pouvez rejoindre la prochaine sortie d'autoroute. Le S-Bahn de la gare de Glattfelden vous emmène à Uster, Bülach, la gare principale de Zurich, Rafz et Schaffhausen sans changement de train.
Diverses installations commerciales, écoles, jardin d'enfants, piscine, court de tennis et zone de loisirs sont à proximité immédiate.
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Nous nous réjouissons de vous entendre!
Steinauer Immobilien AG - Vos experts pour la vente et la gestion holistique des biens immobiliers.
Steinauer Immobilien AG
Vente de biens immobiliers
Kasernenstrasse 1
8180 Bülach
verkauf@steinauer-immo.ch
www.steinauer-immo.ch
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 120 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2004
- Publié le
- 28.09.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'100'000
- Prix au m²
- CHF 9'167
Emplacement
Webereistrasse 9 8192 Glattfelden
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
61% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 67 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
120 %
Inférieur à celui de 8 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'194 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.9 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité45 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Lukas Andermatt