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Espaces de vie lumineux, disposition de pièces réfléchie & emplacement résidentiel attractif !
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CHF725'000

4.5 pièces · 95 m² · Étage 1

4.5 pièces Appartement à Glattfelden

8192 Glattfelden(zone postale)

Description

Traduction automatique

Espaces de vie lumineux, disposition de pièces réfléchie & emplacement résidentiel attractif !

Cet appartement de 4,5 pièces à Glattfelden, dans le canton de Zurich, convainc par une atmosphère de vie agréable et une conception fonctionnelle des pièces. Trois chambres à coucher lumineuses et bien découpées offrent suffisamment d'espace pour les couples et les familles et peuvent être utilisées de diverses manières, par exemple comme chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile. Le salon invitant est complété par un balcon, qui crée un espace extérieur supplémentaire. Une salle de bain complète l'offre de pièces. La combinaison d'éléments modernes et chaleureux assure une image d'ensemble harmonieuse et offre de nombreuses possibilités de conception.

L'appartement, construit en 2008, est en excellent état et dispose d'un chauffage par le sol pour un confort de vie agréable. Un ascenseur facilite l'accès, tandis qu'un parking intérieur offre une option de stationnement pratique. La situation à Glattfelden combine le charme d'une communauté rurale avec une infrastructure régionale bien développée. Des installations commerciales, des écoles et divers services sont disponibles dans la communauté. L'accessibilité régionale dans la direction de Bülach et Zurich rend également le site attractif. Cet appartement convient particulièrement aux acheteurs qui recherchent un domicile polyvalent et confortable dans un environnement de vie agréable.

Cette offre de propriété se caractérise par :

  • 4,5 pièces avec une disposition de pièces réfléchie
  • Trois chambres à coucher lumineuses et bien découpées
  • Utilisation polyvalente des pièces, également en tant que bureau à domicile
  • Balcon comme espace extérieur supplémentaire
  • Une salle de bain
  • Année de construction 2008
  • État bien entretenu
  • Chauffage par le sol pour un confort de vie agréable
  • Ascenseur pour un accès pratique
  • Stationnement intérieur disponible
  • Environnement de vie attractif à Glattfelden
  • Installations commerciales, écoles et services dans la communauté
  • Bonne accessibilité régionale dans la direction de Bülach et Zurich
  • Idéal pour les couples et les familles

Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
95 m²
Pièces
4.5
Étage
Étage 1
Année de construction
2008
Publié le
31.10.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Cave
Place de parc
Animaux admis

Prix

Prix d'achat
CHF 725'000
Prix au m²
CHF 7'632
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Emplacement

8192 Glattfelden

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Majoritairement bâti

71% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 41 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

120 %

Inférieur à celui de 8 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 10'194 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

28.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité50 dBJour
50dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

38 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 69 % des 8'558 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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