459'000
CHF459'000
Scopri i nostri appartamenti di nuova costruzione, disponibili anche come residenza secondaria, con consegna prevista primavera 2026.
Disponibili:
Punti forti:
Posteggi disponibili:
Una soluzione abitativa perfetta per coppie, famiglie o come investimento nel cuore del Ticino.
Entdecken Sie unsere neu gebauten Wohnungen, die auch als Zweitwohnsitz genutzt werden können und voraussichtlich in März 2026 bezugsfertig sein werden.
Verfügbar:
5,5 Zimmer – 778'000,-CHF (ca. 188 m²)
3,5 Zimmer – 459'000,-CHF (ca. 78 m²)
2 2,5 Zimmer –340'000,-CHF (ca. 57 m²)
Highlights:
Verfügbare Parkplätze:
In Tiefgarage CHF 50'000.–
Aussenbereich CHF 25'000.–
Eine perfekte Wohnlösung für Paare, Familien oder als Investition im Herzen des Tessins.
Le prix demandé est inférieur de 15% à la médiane des .
Cette annonce459'000 CHF
540'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 6 jours. 1,7% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Via ai Brenn 11 6525 Gnosca
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95% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
93 %
Inférieur à celui de 22 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'725 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Pas de données fixes pour cette adresse.
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Viviana Mazza