CHF490'000
4.5 pièces · 80 m²
CHF490'000
4.5 pièces · 80 m²
Rosenackerstrasse 6a, 9403 Goldach
Le prix demandé est inférieur de 17,6% à la médiane des .
Cette annonce490'000 CHF
594'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours. 2,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Ce charmant appartement de 4,5 pièces est situé au quatrième étage d'un immeuble d'habitation marquant, légèrement en retrait de la Rosenackerstrasse peu fréquentée. Le quartier familial abrite de nombreuses aires vertes et aires de jeux pour les enfants. L'excellente situation est également soulignée par le fait que les commerces, les transports en commun, l'école primaire et la garderie sont facilement accessibles à pied.
L'ascenseur existant permet un accès confortable et pratique à votre étage. Le plan d'étage spacieux garantit que vous pouvez vous sentir comme chez vous dès l'entrée dans votre nouvel appartement. Outre l'entrée accueillante, l'appartement séduit avec quatre pièces et demie inondées de lumière. La salle de bain est également convaincante, équipée d'une douche et d'une machine à laver, et dispose de lumière naturelle.
Si vous aimez cuisiner et faire des pâtisseries, la grande cuisine est parfaite pour vous. Vous pouvez prendre un peu d'air frais sur le balcon ouest et profiter d'une brise fraîche le soir d'été. Enfin, le basement utile et le parking extérieur pour votre voiture complètent cette offre intéressante.
Êtes-vous devenu curieux ? Soumettez une demande de contact aujourd'hui pour recevoir l'exposé et fixer un rendez-vous de visite.
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
86% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 124 personnes dans le voisinage.
99 %
Inférieur à celui de 82 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'282 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026