870'000
4.5 pièces Appartement à Goldingen
CHF870'000
Description
HABITAT CHARMANT / NEUF / SOLEIL / VUE / CALME / NATURE
L'ensemble résidentiel «Habitat Charmant» se compose de trois maisons multifamiliales avec un total de 24 appartements en copropriété. Les appartements de 2 ½, 3 ½ et 4 ½ pièces disposent d'un concept de pièces spacieux et d'un standard de construction supérieur à la moyenne à des prix attractifs. En plus du concept architectural harmonieux, les appartements en copropriété disposent d'une construction énergétiquement favorable avec des pompes à chaleur air, des systèmes photovoltaïques et tout le confort. Les souhaits de construction personnels peuvent encore être pris en compte dans la planification.
L'orientation sud avec vue sur les montagnes et les préalpes, ainsi que la proximité de la zone de ski et de randonnée d'Atzmännig, offrent un emplacement de vie très attractif et calme avec une haute qualité de vie au milieu de la zone de loisirs.
L'école primaire locale, le bus avec des connexions S-Bahn et les installations commerciales sont facilement accessibles à pied en quelques minutes.
Goldingen est synonyme de paix, de détente et de communauté villageoise forte. Ici, vous pouvez échapper à la vie quotidienne hectique et profiter encore de la proximité des villes. L'environnement familial et la bonne infrastructure font de Goldingen un endroit idéal pour toutes les générations.
Vous vivez à proximité de la nature sans avoir à renoncer aux commodités urbaines.
Faites de Goldingen votre nouveau chez-vous.
Prix de vente:
Appartement de 4 ½ pièces à partir de CHF 860 000
Place de parking PW dans le garage souterrain: CHF 45 000
De plus, des appartements de 2 ½ et 3 ½ pièces sont en vente dans les maisons multifamiliales.
Pour plus d'informations, visitez notre page d'accueil de projet www.goldigwohnen.ch
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 31.01.2027
- Surface habitable
- 143 m²
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 2025
- Publié le
- 19.03.2025
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 870'000
- Prix au m²
- CHF 6'084
Emplacement
Steigenstrasse 8638 Goldingen
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Environnement très vert
81% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 19 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
117 %
Inférieur à celui de 41 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'277 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité53 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026










