1'070'000
4.5 pièces Appartement à Gommiswald
CHF1'070'000
Description
Appartement moderne 4.5 pièces avec part de jardin à Gommiswald
Vivez le confort de vie au niveau le plus élevé ! Ce appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée avec 138 m² d'espace de vie offre tout ce que le confort moderne et la vie proche de la nature peuvent offrir. Le plan d'étage bien pensé, les pièces lumineuses et l'accès direct au jardin privé font de cette propriété un véritable foyer.
Ideal pour les familles, les couples ou les personnes exigeantes qui valorisent la qualité et l'espace.
Points forts de l'appartement :
- Nouveau bâtiment avec construction moderne et économe en énergie
- Espace de vie spacieux de 138 m² – beaucoup d'espace pour vivre et se sentir bien
- Espace de vie/salle à manger ouvert avec accès direct à la terrasse et au jardin
- Cuisine moderne avec appareils de haute qualité et design intemporel
- Trois chambres spacieuses, dont l'une peut être utilisée comme bureau ou chambre d'ami
- Deux salles de bain élégantes – avec douche et/ou baignoire
- Part de jardin privé avec terrasse ensoleillée – parfait pour se détendre ou faire du jardinage
- Salle de stockage / buanderie pratique ainsi que compartiment de cave séparé
- Places de parking souterraines disponibles (non incluses dans le prix)
Emplacement – calme, naturel et bien connecté :
Gommiswald est situé dans la région charmante entre le lac de Zurich et le col du Ricken – un endroit avec une haute qualité de vie. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et familial. Les écoles, les commerces, les transports en commun et les zones de loisirs sont à quelques minutes. Les villes de Rapperswil, Wattwil et Zurich sont bien connectées et facilement accessibles.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute question.
Si vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous envoyer une documentation non contraignante pour cette propriété.
Nous nous réjouissons de votre demande.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 138 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Publié le
- 30.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'070'000
- Prix au m²
- CHF 7'754
Emplacement
Herrengasse 8737 Gommiswald
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
60% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 75 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
103 %
Inférieur à celui de 73 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'503 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité57 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Da es sich um einen Neubau handelt können die Wohnungen noch nicht besichtigt werden.








