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Appartement exclusif de 5,5 pièces avec vue à Gommiswald
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CHF1'460'000

5.5 pièces · 186 m² · Étage 1

5.5 pièces Appartement à Gommiswald

Herrengasse, 8737 Gommiswald

Description

Traduction automatique

Appartement exclusif de 5,5 pièces avec vue à Gommiswald

Découvrez cet appartement exquis de 5,5 pièces dans un bâtiment qui sera bientôt terminé dans la commune pittoresque de Gommiswald. Avec une surface habitable de 186m², cette propriété offre le mélange parfait de confort, de style et de fonctionnalité.

Points forts de l'appartement :

  • Espace de vie ouvert : Un espace de vie et de repas ouvert et lumineux avec de grandes fenêtres offrant une vue à couper le souffle sur le paysage montagnard environnant.
  • Cuisine moderne : Équipée d'appareils de haute qualité et d'une île de cuisine - parfaite pour les amateurs de cuisine.
  • Terrasse privée : Profitez de la magnifique vue depuis votre terrasse.
  • Deux salles de bain : Un confort luxueux avec deux salles de bain modernes. L'une avec accès direct depuis la chambre.
  • Place de parking en garage : Un parking sécurisé et pratique dans le garage de l'immeuble.

Emplacement et environnement :

  • Emplacement calme avec faible pollution sonore et routière
  • Orientation ensoleillée
  • Supermarché Coop à 1 minute à pied
  • Arrêt de bus "Gommiswald Schulhaus" à 3 minutes à pied

Cet appartement combine design moderne et fonctionnalité pratique et offre une vue à couper le souffle sur la nature environnante. Il est idéal pour les familles, les couples ou les personnes qui valorisent le confort, le style et un environnement calme. L'emplacement central à Gommiswald permet un accès facile à tous les équipements nécessaires pour la vie quotidienne.

Profitez de l'opportunité de vivre dans cet appartement de nouvelle construction exclusif et de devenir partie d'une communauté en plein essor.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute question.

Si vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous envoyer une documentation non contraignante pour cette propriété.

Nous nous réjouissons de votre demande.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
186 m²
Pièces
5.5
Étage
Étage 1
Publié le
30.09.2026

Équipements

Ascenseur
Balcon
Belle vue
Garage

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'460'000
Prix au m²
CHF 7'849
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Emplacement

Herrengasse 8737 Gommiswald

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

61% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 75 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

103 %

Inférieur à celui de 73 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'503 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

29.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité57 dBJour
57dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

46 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 58 % des 2'789 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Da es sich um einen Neubau handelt können die Wohnungen noch nicht besichtigt werden.

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