895'000
3.5 pièces Appartement à Gommiswald
CHF895'000
Description
Appartement neuf, 3,5 pièces avec espace de séjour et espace vert à Gommiswald
Découvrez cet appartement attractif de 3,5 pièces au rez-de-chaussée dans la tranquille Herrengasse à Gommiswald. Avec une surface habitable spacieuse de 112 m², cet appartement moderne offre un confort optimal pour les familles ou les couples qui valorisent la qualité et la durabilité.
L'appartement impressionne avec :
- Nouvelle construction aux normes Minergie – énergie-efficient & durable
- Appartement au rez-de-chaussée avec espace de séjour privé et jardin propre
- Pièces lumineuses et ouvertes grâce à de grandes surfaces de fenêtres
- Espace de vie et de repas spacieux avec cuisine moderne et ouverte
- Deux chambres spacieuses
- Salle de bain avec baignoire et douche
- Laverie propre (lave-linge & sèche-linge) dans l'appartement
- Chauffage au sol, matériaux de haute qualité
Avantages supplémentaires :
- Emplacement calme et ensoleillé avec vue sur la verdure
- Places de parking souterraines peuvent être achetées séparément
- Ascenseur, local de stockage et local à vélos disponibles
- Quartier résidentiel familial et naturel
Emplacement et environnement :
L'appartement est situé dans un quartier calme et ensoleillé à Gommiswald. L'infrastructure excellente avec un supermarché à seulement 2 minutes à pied rend la vie quotidienne particulièrement pratique. L'arrêt de bus est également accessible en quelques minutes à pied.
Cet appartement combine le confort de vie moderne avec une construction durable et offre une base idéale pour une vie détendue dans la belle communauté de Gommiswald. Parfait pour tous ceux qui apprécient la paix et la tranquillité et qui ne veulent pas sacrifier les bonnes connections.
Sur le site web www.herrengasse-gommiswald.ch, vous trouverez des informations supplémentaires. Nous serons également ravis de vous fournir des documents supplémentaires sur demande.
Nous nous réjouissons de votre contact !
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 112 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Publié le
- 30.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 895'000
- Prix au m²
- CHF 7'991
Emplacement
Herrengasse 8737 Gommiswald
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
61% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 75 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
103 %
Inférieur à celui de 73 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'503 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité57 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Da es sich um einen Neubau handelt sind noch keine Besichtigungen möglich.








