CHF662'000
3.5 pièces · 105 m²
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3.5 pièces · 105 m²
Le prix demandé est inférieur de 13,5% à la médiane des .
Cette annonce662'000 CHF
765'000 CHF
Médiane
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La Residenza Ai Giardini : Élégance et Confort au cœur de Gordola
La Residenza Ai Giardini est un complexe résidentiel exclusif à haute efficacité énergétique, composé de trois bâtiments au design moderne et raffiné, pour un total de 18 appartements.
Un équilibre parfait entre la nature et les services
La résidence est située dans une position stratégique, offrant une harmonie idéale entre la tranquillité du verdoyant environnant et la commodité de la vie urbaine. Tous les principaux services, y compris la gare, les écoles, les magasins et les infrastructures essentielles, sont facilement accessibles.
Un projet en harmonie avec l'environnement
La conception de la Residenza Ai Giardini se distingue par ses lignes architecturales élégantes, ses tons chauds et ses matériaux naturels, créant une atmosphère accueillante et sophistiquée. L'ensemble du complexe a été conçu pour offrir des espaces partagés de haute qualité, avec des chemins piétonniers, des zones vertes luxuriantes et un grand parc commun enrichi d'essences autochtones.
La résidence s'étend en fait sur 3 640 m², immergée dans une oasis de verdure soigneusement entretenue pour garantir un design élégant.
Confort et innovation pour un bien-être optimal
Chaque appartement est réalisé avec des matériaux de haute qualité et des finitions modernes, garantissant un style raffiné et fonctionnel. Les environnements sont équipés de :
Disponibilité 3,5 pièces avec grande loggia
Nous vendons un élégant appartement de 3,5 pièces au premier étage, caractérisé par des espaces grands et lumineux, composé de :
Prix : CHF 662'000,00
Parking couvert : CHF 45'000,00
Grand parking couvert : CHF 55'000,00
D'autres appartements de types et de superficies différentes sont disponibles.
Contactez-nous pour planifier une réunion sans engagement et en savoir plus sur cette opportunité résidentielle exclusive.
Hristina 076 276 07 31 ou Serge 076 651 94 90
Les photos montrent des solutions de mobilier possibles (appartement témoin) non incluses dans le prix
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
53% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 50 personnes dans le voisinage.
88 %
Inférieur à celui de 40 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'396 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026