550'000
2.5 pièces Appartement à Gordola
CHF550'000
Description
In zona residenziale tranquilla e soleggiata con giardino recintato
Bellissimo appartamento moderno e ben strutturato costruito nel 2016 in zona residenziale tranquilla, soleggiata e facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici.
Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:
- Spazio abitativo piacevolmente ampio e luminoso
- Grande open space con parete vetrata che si affaccia sul terrazzo e grande giardino annesso
- Cucina ergonomica e completa di tutto
- Bagno finestrato dalle generosi dimensioni
- Efficiente termopompa dell'ultima generazione acqua - aria con serpentine
I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch
Schöne, moderne, gut durchdachte Wohnung aus dem Jahr 2016 in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend und leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:
- Angenehm grosse und helle Wohnfläche
- Geräumiger offener Wohnbereich mit Glaswand zur Terrasse und zum angrenzenden grossen Garten
- Ergonomische, voll ausgestattete Küche
- Grosszügiges Badezimmer mit Fenster
- Effiziente Wasser-Luft-Wärmepumpe der neuesten Generation mit Wärmetauschern
Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin ein. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 70 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2016
- Publié le
- 26.10.2026
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Place de parc
Animaux admis
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 550'000
- Prix au m²
- CHF 7'857
Contexte du marché
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce550'000 CHF
550'000 CHF
Médiane
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Emplacement
Auf Anfrage 1 6596 Gordola
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
59% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 73 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
88 %
Inférieur à celui de 40 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'396 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité49 dBJour
49dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Roberto Cassina
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