780'000
4.5 pièces Appartement à Gordola
CHF780'000
Description
Appartamento duplex con giardino a Gordola
A Gordola in posizione soleggiata, comoda e con tutti i servizi in vicinanza, vendiamo spazioso appartamento duplex di 4,5 locali disposti su 120 mq, con grande giardino e terrazzo, tre bagni dei quali uno con vasca ed uno con doccia, un posteggio in autorimessa ed uno esterno compresi nel prezzo. Per qualsiasi informazione e visite senza impegni, contattateci.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponibilité
- À convenir
- Surface habitable
- 120 m²
- Pièces
- 4.5
- Publié le
- 08.10.2024
Équipements
Vue
Balcon
Fibre optique
Garage
Câble TV
Pièce de loisirs disponible
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 780'000
- Prix au m²
- CHF 6'500
Contexte du marché
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce780'000 CHF
780'000 CHF
Médiane
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Emplacement
6596 Gordola
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
45% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 4 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
88 %
Inférieur à celui de 40 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'396 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité38 dBJour
38dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
25 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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