1'590'000
5.5 pièces Appartement à Gorgier
CHF1'590'000
Description
Superbe appartement 5.5p au bord du lac
Réf. 4521TVT: Proche de Neuchâtel : Magnifique appartement de 5.5 pièces, doté d'une grande terrasse et d'un jardin privatif à deux pas du lac dans la région de La Grande Béroche, est un lieu unique qui saura déclencher un véritable coup de coeur chez ses futurs propriétaires.
L'espace de vie principal s'organise autour d'un vaste séjour, d'une cuisine aux finitions haut de gamme, de trois chambres spacieuses et d'une salle de bain. Un niveau inférieur complète ce bien avec une salle de bain supplémentaire, une cave fonctionnelle et un garage couvert privatif.
Véritable atout de haut standing, la copropriété bénéficie d'un accès direct aux rives du lac et d'un environnement extérieur privilégié. Alliant tranquillité absolue et proximité de Neuchâtel, ce havre de paix est prêt à accueillir votre famille dans un cadre d'exception.
À découvrir sans tarder ! Swixim Neuchâtel - Terence VAN THUYNE :+41 78 615 12 13 - t.vanthuyne@swixim.com
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 159 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 1950
- Dernière rénovation
- 2025
- Publié le
- 01.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'590'000
- Prix au m²
- CHF 10'000
Emplacement
2023 Gorgier
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
58% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 21 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
63 %
Inférieur à celui de 98 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 16'197 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité28 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
21 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Terence VAN THUYNE