1'110'000
5.5 pièces Attique à Gossau
CHF1'110'000
Description
Appartement mansardé élégant avec 195 m² généreux
Dans un quartier résidentiel attractif et convoité à Gossau, cet appartement mansardé spacieux de 5,5 pièces avec beaucoup d'espace, une disposition des pièces bien pensée et une atmosphère de vie lumineuse et accueillante vous attend. L'appartement impressionne par son caractère spécial, ses possibilités d'utilisation polyvalentes et ses quatre balcons, qui offrent un espace extérieur supplémentaire et de belles occasions de séjour.
Vos points forts en un coup d'œil :
- Espace de vie et de repas lumineux et spacieux en tant que centre névralgique de l'appartement
- Cheminée confortable pour une atmosphère de vie accueillante
- Quatre pièces utilisables de manière flexible, idéales en tant que chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'amis, bureau ou salle de loisirs
- Deux salles de bains pour un confort supplémentaire
- Salle de bain avec baignoire d'angle, douche, lavabo et toilettes
- Deuxième salle de bain avec douche, double lavabo et toilettes
- Quatre balcons avec un espace extérieur supplémentaire et des possibilités d'utilisation polyvalentes
- Compartiment de cave au rez-de-chaussée
- Deux buanderies et séchoirs à usage collectif
- Carport privatif inclus
Faites-vous une idée de ce foyer accueillant et spacieux.
Nous nous réjouissons de votre contact.
Détails du bien
- Type d'objet
- Attique
- Surface habitable
- 195 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 1985
- Publié le
- 27.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'110'000
- Prix au m²
- CHF 5'692
Emplacement
9200 Gossau
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 54 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
116 %
Inférieur à celui de 46 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'222 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité59 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
52 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Dania Stadler









