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Lumière et Soleil : Appartement Attrayant avec Deux Espaces de Siège
Heller Wohn- und Essbereich
Viel Stauraum in der Küche
Gäste- oder Kinderzimmer
Elternschlafzimmer mit eigenem Bad
Kennen Sie den Wert Ihrer Immobilie?

CHF700'000

3.5 pièces · 100 m² · Rez-de-chaussée

3.5 pièces Appartement à Gossau SG

Auf Anfrage 1, 9200 Gossau SG

Description

Traduction automatique

Lumière et Soleil : Appartement Attrayant avec Deux Espaces de Siège

Cet appartement attrayant convainc par sa grande luminosité, son plan d'étage réfléchi et un haut niveau de confort de vie. Les fenêtres du sol au plafond dans tout l'appartement créent une atmosphère lumineuse et accueillante, faisant paraître les pièces particulièrement spacieuses.

La chambre parentale dispose de sa propre salle de bain avec baignoire, double évier et toilettes - un refuge privé avec un confort spécial. Un autre atout est les deux espaces de siège : grâce au soleil du matin et du soir, vous pouvez profiter d'un bel endroit à l'extérieur à tout moment de la journée.

La cuisine moderne offre beaucoup de confort et dispose également d'un recoin pratique, créant un espace de stockage précieux.

Un foyer qui combine merveilleusement la lumière, l'intimité et la qualité de vie.

Cette offre ImmoSky comprend les avantages suivants supplémentaires:

  • Deux espaces de siège ensoleillés et jardin privé
  • Pièces inondées de lumière grâce aux fenêtres du sol au plafond
  • Parquet en bois massif de haute qualité dans tout l'appartement
  • Salle de bains élégantes avec carreaux de luxe
  • Cuisine moderne avec recoin pratique et espace de stockage supplémentaire
  • Ascenseur

Une grande pièce du sous-sol avec sa propre machine à laver et beaucoup d'espace pour votre linge appartient à l'appartement. Un parking souterrain peut être acheté pour CHF 25'000.-

Laissez-vous enchanter par cet appartement magnifique - appelez-nous maintenant et réservez votre rendez-vous de visite personnel !

Visite 3D

my.matterport.com

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
100 m²
Pièces
3.5
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
2010
Publié le
05.10.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 700'000
Prix au m²
CHF 7'000
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Emplacement

Auf Anfrage 1 9200 Gossau SG

À proximité

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Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 54 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

116 %

Inférieur à celui de 46 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'222 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

29.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité59 dBJour
59dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

52 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 72 % des 2'789 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Bettina Schwerzler

Virtuelle Besichtigung möglich.

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