480'000
CHF480'000
Ce charmant appartement de 3,5 pièces est situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel bien entretenu dans un quartier calme. L'emplacement ensoleillé dans un environnement vert avec un siège de jardin partagé est idéal. L'école primaire, le jardin d'enfants et les transports en commun sont accessibles à pied.
L'appartement impressionne par son plan d'étage bien pensé, qui contribue de manière significative à l'impression générale généreuse. Les sols sont conçus avec des plaques de céramique et du parquet. Cela, combiné avec les plafonds laqués blanc, crée un sentiment de vie agréable et une ambiance lumineuse. Grâce à de grandes surfaces de fenêtres, toutes les pièces, ainsi que la salle de bain avec baignoire, bénéficient d'une abondance de lumière du jour.
La cuisine lumineuse vous soutient le mieux dans la préparation de plats délicieux. Le balcon ouest vous invite à profiter de l'air frais et de la vue relaxante sur les environs verts. Le garage privé, un espace de stationnement extérieur supplémentaire et un compartiment de cave complètent l'offre attractive.
Convainquez-vous vous-même et organisez un rendez-vous de visite sans engagement. Je me réjouis de votre appel.
Le prix demandé est inférieur de 16,3% à la médiane des .
Cette annonce480'000 CHF
573'500 CHF
Médiane
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Talstrasse 60 9200 Gossau SG
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
54% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 50 personnes dans le voisinage.
116 %
Inférieur à celui de 46 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'222 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
25 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026