1'700'000
CHF1'700'000
Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement de 5 pièces offre un cadre de vie chaleureux, pensé pour les familles. Très bien entretenu, il séduit par son agencement intelligent, où chaque mètre carré trouve sa place, et par la sérénité d'un quartier résidentiel paisible.Situé au premier étage d'un immeuble de six niveaux, le bien développe 120 m² habitables. Il se compose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains, garantissant confort et intimité à chacun. Deux places de parc en sous-sol complètent l'ensemble, pour un quotidien pratique et des véhicules à l'abri.Côté quartier, tout est à portée de main : commerces, restaurants, ainsi que des infrastructures sportives (tennis, football). Une école se trouve à seulement 250 mètres, et les établissements privés Florimont et IIL sont facilement accessibles. Un arrêt de tram au pied de l'immeuble permet de rejoindre aisément le centre. Le calme d'un environnement familial, sans renoncer à la proximité de la ville.
Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1212-26-3
Grand-Lancy 1212 Grand-Lancy
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
92% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 165 personnes dans le voisinage.
47 %
Inférieur à celui de 20 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'901 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Lucas Martin