1'350'000
3 pièces Appartement à Lancy
CHF1'350'000
Description
Rez-de-jardin spacieux - Livraison 1er trimestre 2027 !
Retrouvez davantage d'informations sur le site dédié : https://damiiparc.ch/
Situé sur la commune de Lancy, au coeur du quartier résidentiel calme et verdoyant, découvrez le nouveau projet "DAMI 14", qui allie élégance architecturale et confort de vie.
Construite selon les normes THPE (Très Haute Performance Energétique), cette résidence intimiste de 3 niveaux, proche des commodités se compose de 9 appartements.
Nous vous proposons à la vente la dernière opportunité du projet, le lot 2.01, un appartement 3 pièces en rez-de-jardin, orienté Sud.
Il se compose d'une entrée avec rangements, desservant un séjour - cuisine ouverte de 36m², permettant d'accéder à une terrasse de 34 m² et un jardin de 222m², une chambre avec une salle de douche attenante et un WC invité.
Une cave est incluse dans le prix et une place de parking en sous-sol est à acquérir en sus à CHF 50'000.-.
Un local vélo sera à disposition des résidents au sous-sol de la résidence.
La livraison prévue pour le 1er trimestre 2027.
Nous nous tenons à votre disposition au 022 839 39 80 pour échanger sur le projet ou pour convenir d'une visite de la parcelle avec le courtier.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 80 m²
- Pièces
- 3
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2027
- Publié le
- 05.06.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'350'000
- Prix au m²
- CHF 16'875
Emplacement
1212 Lancy
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 48 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
47 %
Inférieur à celui de 20 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'901 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité55 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026