1'825'000
4.5 pièces Appartement à Grandvaux
CHF1'825'000
Description
Neuf - 4.5 pièces avec terrasse panoramique - lot 1
Optimisée pour offrir tout le confort moderne, cette unité en attique de 4.5 pièces lumineux, propose environ 108m² habitables auxquels s'ajoute un balcon-terrasse de près de 16m² tourné vers le lac.Intégré à une petite résidence de seulement quatre logements, ce dernier se distingue par ses hauteurs de plafonds généreuses, sa cuisine entièrement équipée ouverte, et son séjour baigné de lumière. La suite parentale dispose d'armoires encastrées et d'une salle de douche privée, tandis que deux chambres supplémentaires donnent toutes deux sur le balcon.Une salle de bain complète et des toilettes séparées pour les visiteurs viennent compléter le bien.L'entrée est indépendante avec un ascenseur privatif. Un espace dressing avec colonne de lavage intégrée, ainsi qu'une cave privative, sont également inclus.Un double garage fermé est au prix de 50'000 CHF l'unité vient compléter ce bien d'exception.Si vous souhaitez visiter ce bien, n'hésitez pas à nous contacter.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 108 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 06.05.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'825'000
- Prix au m²
- CHF 16'898
Emplacement
1091 Grandvaux
À proximité
Chargement…
Quartier
Mixte bâti et verdure
65% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 5 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
62.5 %
Inférieur à celui de 83 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'955 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité46 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Alison Argi










