5.5 pièces Duplex à Grellingen

Bienvenue dans votre nouveau foyer - un appartement lumineux et aéré qui combine parfaitement le confort moderne, la convivialité et la générosité.

Dès l'entrée, vous ressentez l'ambiance spéciale : un ascenseur vous emmène directement dans votre appartement, ou vous pouvez y accéder via l'escalier classique. Dans le hall d'entrée, il y a un toilette pour les invités - idéal pour les visiteurs.

Vivre avec atmosphère
Le cœur de l'appartement est le vaste séjour d'environ 49,5 m². Ici, un poêle suédois offre une chaleur confortable et une atmosphère particulièrement accueillante en hiver. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière et ouvrent la vue sur le beau balcon couvert, qui invite à se détendre les soirs d'été. D'ici, vous pouvez profiter de vues spectaculaires jusqu'à la majestueuse Eggfluh - un point fort à tout moment de la journée.

Les pentes de toit élégantes donnent à l'appartement du caractère et de la convivialité sans restreindre l'espace pour vos idées de décoration.

Cuisine ouverte & salle à manger
La cuisine spacieuse et moderne d'environ 20 m² répond aux normes les plus élevées. Équipée d'appareils Electrolux et V-Zug, de plaques de cuisson à induction, de four/steamer, de tiroir chauffant, d'éclairage LED et de deux réfrigérateurs, elle offre tout ce que votre cœur désire. Cuisiner ici est non seulement pratique mais aussi un plaisir.
Directement adjacent se trouve la salle à manger lumineuse avec plusieurs fenêtres, qui crée un espace pour les rassemblements conviviaux et les soirées festives. À travers une porte à battant élégante, vous pouvez également accéder directement au balcon depuis ici.

Refuges & galerie
À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres spacieuses d'environ 19-22 m² chacune. La chambre principale est également équipée d'un placard encastré du sol au plafond.
La galerie charmante, inondée de lumière grâce aux grandes lucarnes, offre un espace pour un bureau à domicile, un coin de lecture confortable ou un refuge créatif. D'ici, vous avez une vue imprenable sur le séjour.

Salle de bains & buanderie
La salle de bains élégante pour les invités au niveau du séjour avec un lavabo moderne a été entièrement rénovée en 2019 et impressionne avec des accents stylés.
Au niveau des chambres, vous trouverez deux autres salles de bains, qui ont été rénovées en 2019 :

• Un toilette closomat séparé avec lavabo - pratique pour la vie quotidienne et idéal pour les familles.
• La salle de bains familiale spacieuse avec double lavabo, douche à l'italienne et baignoire - un oasis de bien-être qui invite à se détendre et se relaxer.
• La buanderie avec des appareils Siemens modernes, un lavabo et une pièce de stockage adjacente est pratiquement intégrée dans l'appartement. Le portage du linge est chose du passé.

Stockage & pièces annexes
Deux grandes pièces de stockage offrent un espace supplémentaire pour les provisions, les équipements de sport ou tout ce que vous ne voulez pas stocker dans le sous-sol.

Un garage individuel avec accès direct à l'escalier, qui est actuellement également utilisé comme salle de hobby, ainsi qu'un emplacement de parking extérieur couvert doivent être achetés pour CHF 40 000.-- De plus, il y a un local à vélos qui peut être accessible de l'extérieur.

Emplacement & environnement
L'appartement est situé à Grellingen - un endroit qui offre l'équilibre parfait entre la nature et la proximité urbaine. Le bus s'arrête à seulement 40 mètres de la maison, et vous pouvez rejoindre la gare en trois minutes à pied. De là, vous pouvez rejoindre la gare de Basel SBB en seulement 17 minutes ou Laufen en 8 minutes.

Pour les propriétaires et les amateurs de chevaux :
À seulement environ 10 minutes de Grellingen se trouve l'idyllique Eigenhof Seewen - un véritable paradis pour les amateurs de chevaux avec des écuries, des possibilités d'équitation et une nature à couper le souffle. Parfait pour ceux qui veulent combiner vie et équitation. http://www.vomeigen.ch

Pour les loisirs et la détente, le paradis naturel est quasi à votre porte : la vallée romantique de Chaltbrunnental avec le célèbre Chessiloch, la cascade dans la vallée de Chastelbachtal, ou le...