690'000
CHF690'000
Situé sur les hauteurs de Sion, le village de Champlan bénéficie d'un cadre résidentiel recherché, alliant calme, ensoleillement et proximité immédiate de la ville.
Situé au 2e étage d'une résidence moderne avec ascenseur, ce bel appartement de 4.5 pièces séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et la qualité de ses finitions.
La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur un spacieux balcon d'environ 18 m². Die Küche im contemporary-Stil, grau matt, ist voll ausgestattet und verfügt über eine zentrale Insel sowie eine integrierte Weinkeller. Ideal positioniert zwischen dem Wohnzimmer und dem Esszimmer, grenzt sie die verschiedenen Räume harmonisch ab, während sie gleichzeitig ein angenehmes Gefühl der Offenheit bewahrt.
Der Schlafbereich umfasst eine Elternsuite mit privater Dusche sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer.
Zwei Parkplätze vervollständigen dieses moderne, komfortable und perfekt für das Familienleben geeignete Objekt.
Preisdetails :
Wohnung : CHF 690'000.-
2 Parkplätze in Reihe : CHF 20'000.-
Gesamtpreis : CHF 710'000.-
Valais 1971 Grimisuat
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
55% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Environ 55 personnes dans le voisinage.
125 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'791 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mathieu Revaz