605'000
4.5 pièces Appartement en terrasse à Grimisuat
CHF605'000
Description
Spacieux appartement avec terrasse de 4.5 pièces à Grimisuat – Vue et calme assurés
Découvrez ce lumineux appartement avec terrasse de 4.5 pièces situé au 2ème étage d'une résidence moderne à Grimisuat (1971), disponible selon entente. Construit en 2009 et rénové en 2015, cet appartement allie confort contemporain et cadre de vie privilégié.
Les atouts de cet appartement :
- Surface habitable généreuse : 105 m² répartis intelligemment en 4.5 pièces pour un confort optimal.
- Terrasse et balcon : Profitez d'espaces extérieurs agréables avec une belle vue dégagée, dégagement ouest assuré, surface de 15 m2, entièrement vitrée avec stores électriques extérieurs et intérieurs.
- 2 salles de bains : Pour le confort de toute la famille.
- Garage et parking : 1 garage à rajouter pour CHF 30'000.-- et une place extérieur pour CHF 10'000.-- à rajouter au prix de vente.
- Ascenseur et accessibilité : Le bâtiment est équipé d'un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite.
- Équipements modernes : Lave-vaisselle, TV câblée et bien plus encore, lave-linge sèche-linge privatif.
Environnement et situation : Niché dans un cadre calme et tranquille, cet appartement bénéficie d'un ensoleillement généreux en été. Le bâtiment offre un cachet architectural soigné, avec une entrée de garage bien intégrée. L'arrêt de bus Champlan est accessible à seulement 8 minutes à pied, cadence de bus de 25 minutes facilitant vos déplacements.
Que vous soyez une famille, un couple ou une personne en quête d'espace et de sérénité, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier valaisan. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un cadre de vie exceptionnel à Grimisuat !
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement en terrasse
- Disponible dès le
- 24.07.2026
- Surface habitable
- 105 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2009
- Dernière rénovation
- 2015
- Publié le
- 31.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 605'000
- Prix au m²
- CHF 5'762
Emplacement
Rue de l'Ecole 58 1971 Grimisuat
À proximité
Chargement…
Quartier
Plutôt vert
57% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 52 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
125 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'791 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité44 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026