Prix sur demande
4.5 pièces Appartement à Grindelwald
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Description
Grosszügige 4.5-Zimmerwohnung im Chalet Gemel mit Bergsicht
Objektbeschreibung
Diese familienfreundliche 4.5-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss im Chalet Gemel in Grindelwald. Sie besticht durch helle, freundliche Räume und einen modernen Wohnkomfort.
Highlights
- Küche
Helle, offene Küche, die sich in den Wohn- und Essbereich integriert.
- Wohn- und Essbereich
Der geräumige Wohn- und Essbereich besticht durch seine offene Raumaufteilung sowie die grossen Fensterfronten, die viel Tageslicht hineinlassen.
- Schlafzimmer
Die drei Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsorte für Familie oder Gäste.
- BadezimmerZwei Badezimmer mit Dusche & WC
- BalkonGrosszügiger Balkon mit Bergsicht zum Entspannen & Geniessen an der Sonne
Zusätzliche Vorteile
- Zwei private Abstellräume im Untergeschoss
- Zwei Autoeinstellhallenplätze
- Skiraum & Waschküche zur gemeinsamen Nutzung
Raumprogramm
Untergeschoss- Zwei private Abstellräume
- Zwei Autoeinstellhallenplätze (Nrn. 9 & 10)
Erstes Obergeschoss- Offene Küche
- Wohn- und Essbereich
- Drei Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer
- Balkon
Visite 3D
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 110 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 1999
- Publié le
- 08.04.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
Emplacement
Eschengasse 36 3818 Grindelwald
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
67% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
169 %
Inférieur à celui de 61 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'152 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.5 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2018
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité17 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
6 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026