1'640'000
4.5 pièces Appartement en terrasse à Grindelwald
CHF1'640'000
Description
Habiter avec vue - Appartement exlusif 4.5 pièces dans le chalet Nagano
Description de l'objet
Cet appartement charmant de 4.5 pièces dans le chalet Nagano allie charme alpin et confort moderne. Des pièces lumineuses, un vaste séjour et salle à manger avec accès direct à la terrasse ensoleillée, ainsi que l'emplacement attractif près de la gare de Grindelwald, en font l'endroit idéal pour des vacances, une résidence secondaire ou principale au cœur de la région de la Jungfrau.
Points forts de l'appartement :
- Emplacement attractif : À quelques minutes à pied de la gare de Grindelwald avec des connexions optimales aux trains et remontées mécaniques
- Appartement au rez-de-chaussée : Un confortable séjour avec un accès facile et un lien direct avec l'extérieur
- Terrasse ensoleillée : L'endroit idéal pour se détendre avec une vue sur la verdure et la majestueuse chaîne de montagnes
- Caractère de vie alpin : Des éléments en bois chauds et une atmosphère conviviale
Avantages supplémentaires :
- Emplacement calme avec une bonne accessibilité
- Cave avec un espace de stockage supplémentaire
- Place de parking pour voiture
- Espace extérieur généreux avec terrasse et espace vert devant l'appartement
- Le chalet Nagano a été connecté au chauffage à distance de Grindelwald en 2025.
Remarque :
Parmi les photos reçues dans le dossier, il y a plusieurs visualisations générées par l'IA. Elles montrent des suggestions possibles pour une rénovation de la cuisine et du salon et servent uniquement d'inspiration.
Répartition des pièces
Sous-sol / garage
- Ascenseur
- Place de parking intérieur n°12
- Cave privée n°12
- Buanderie commune
- Local à skis commun
Rez-de-chaussée
- Ascenseur/escalier
- Hall d'entrée
- Cuisine ouverte
- Séjour et salle à manger
- Trois chambres à coucher
- Salle de bain avec douche/WC
- Salle de bain avec baignoire/WC
- Terrasse
Étage supérieur
- Local de stockage privé
Disclaimer
Les visualisations des objets présentées dans cette publication servent à transmettre des impressions et à visualiser des variantes d'exécution possibles. Elles ne font pas partie des conditions contractuelles ! Copyright : 2026©GriwaTreuhand AG.
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Visite 3D
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement en terrasse
- Surface habitable
- 81 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2001
- Publié le
- 28.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'640'000
- Prix au m²
- CHF 20'247
Emplacement
Dorfstrasse 10 3818 Grindelwald
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
47% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 5 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
169 %
Inférieur à celui de 61 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'152 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.5 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité58 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
























