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Habiter avec vue - Appartement exlusif 4.5 pièces dans le chalet Nagano
Chalet Nagano
Chalet Nagano
Chalet Nagano_ Küche
KI Visualisierung: Umgestalteter Wohnbereich im Chalet Nagano an der Dorfstrasse, Grindelwald
Chalet Nagano_ Essbereich
Chalet Nagano_ Wohnzimmer
Chalet Nagano_ Wohnzimmer
KI Visualisierung: Umgestalteter Wohnbereich im Chalet Nagano an der Dorfstrasse, Grindelwald
Chalet Nagano_ Schlafzimmer
Chalet Nagano_ Schlafzimmer
Chalet Nagano_ Eingangsbereich
Chalet Nagano_ Eingangsbereich
Chalet Nagano_ Schlafzimmer
KI Visualisierung: Umgestalteter Wohnbereich im Chalet Nagano an der Dorfstrasse, Grindelwald
Chalet Nagano_ Badezimmer
KI Visualisierung: Umgestalteter Wohnbereich im Chalet Nagano an der Dorfstrasse, Grindelwald
Chalet Nagano
Chalet Nagano
Chalet Nagano
KI Visualisierung: Umgestalteter Wohnbereich im Chalet Nagano an der Dorfstrasse, Grindelwald
Chalet Nagano
Chalet Nagano
Chalet Nagano

CHF1'640'000

4.5 pièces · 81 m² · Rez-de-chaussée

4.5 pièces Appartement en terrasse à Grindelwald

Dorfstrasse 10, 3818 Grindelwald

Description

Traduction automatique

Habiter avec vue - Appartement exlusif 4.5 pièces dans le chalet Nagano

Description de l'objet

Cet appartement charmant de 4.5 pièces dans le chalet Nagano allie charme alpin et confort moderne. Des pièces lumineuses, un vaste séjour et salle à manger avec accès direct à la terrasse ensoleillée, ainsi que l'emplacement attractif près de la gare de Grindelwald, en font l'endroit idéal pour des vacances, une résidence secondaire ou principale au cœur de la région de la Jungfrau.

Points forts de l'appartement :

  • Emplacement attractif : À quelques minutes à pied de la gare de Grindelwald avec des connexions optimales aux trains et remontées mécaniques
  • Appartement au rez-de-chaussée : Un confortable séjour avec un accès facile et un lien direct avec l'extérieur
  • Terrasse ensoleillée : L'endroit idéal pour se détendre avec une vue sur la verdure et la majestueuse chaîne de montagnes
  • Caractère de vie alpin : Des éléments en bois chauds et une atmosphère conviviale

Avantages supplémentaires :

  • Emplacement calme avec une bonne accessibilité
  • Cave avec un espace de stockage supplémentaire
  • Place de parking pour voiture
  • Espace extérieur généreux avec terrasse et espace vert devant l'appartement
  • Le chalet Nagano a été connecté au chauffage à distance de Grindelwald en 2025.

Remarque :
Parmi les photos reçues dans le dossier, il y a plusieurs visualisations générées par l'IA. Elles montrent des suggestions possibles pour une rénovation de la cuisine et du salon et servent uniquement d'inspiration.

Répartition des pièces

Sous-sol / garage

  • Ascenseur
  • Place de parking intérieur n°12
  • Cave privée n°12
  • Buanderie commune
  • Local à skis commun

Rez-de-chaussée

  • Ascenseur/escalier
  • Hall d'entrée
  • Cuisine ouverte
  • Séjour et salle à manger
  • Trois chambres à coucher
  • Salle de bain avec douche/WC
  • Salle de bain avec baignoire/WC
  • Terrasse

Étage supérieur

  • Local de stockage privé

Disclaimer

Les visualisations des objets présentées dans cette publication servent à transmettre des impressions et à visualiser des variantes d'exécution possibles. Elles ne font pas partie des conditions contractuelles ! Copyright : 2026©GriwaTreuhand AG.

Tous droits réservés. Valable pour toute la publication. Toutes les informations sont sans garantie. Nous ne garantissons pas l'exhaustivité, l'exactitude et l'actualité. Erreur et vente intermédiaire réservées.

Visite 3D

360.feelestate.ch

Détails du bien

Type d'objet
Appartement en terrasse
Surface habitable
81 m²
Pièces
4.5
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
2001
Publié le
28.09.2026

Équipements

Vue
Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Sèche-linge
Vue sur les montagnes
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage
Résidence secondaire

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'640'000
Prix au m²
CHF 20'247
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Emplacement

Dorfstrasse 10 3818 Grindelwald

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

47% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 5 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

169 %

Inférieur à celui de 61 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 15'152 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

26.5 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est

Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver

NNESESONO
Nord-est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud-est
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Sud-ouest
Moyen
en partie à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2016

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité58 dBJour
58dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

43 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 67 % des 6'228 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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