475'700
2.5 pièces Appartement à Grône
CHF475'700
Description
Le Grand Golf - Lot 3.3
Idéalement situé à Grône, Le Grand Golf est un projet immobilier d'exception composé de 30 appartements de standing, nichés dans un cadre panoramique privilégié face au prestigieux Golf 18 trous de Sierre. Prévu pour une livraison en 2026, Le Grand Golf propose des appartements allant du studio au 3.5 pièces, avec des surfaces comprises entre 39 m² et 130 m².
- 30 appartements à la vente, typologies allant du studio au 3.5 pièces
- Surfaces habitables variant de 37 à 106 m2
- Balcon pour chaque logement
- Finitions au gré de l'acquéreur
- Places de parc en sus
Votre appartement dès CHF 199'900.-
Prenez contact avec notre équipe au +41 27 720 45 57 ou consultez sans plus attendre www.grand-golf.ch !
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 69 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 3
- Publié le
- 23.03.2026
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Belle vue
Terrain constructible viabilisé
Raccordement électrique
Raccordement aux égouts
Raccordement à l’eau
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 475'700
- Prix au m²
- CHF 6'894
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 4,3% à la médiane des .
Cette annonce475'700 CHF
497'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
CH 3979 Grône
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
73% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 36 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
125 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'381 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité40 dBJour
40dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Dylan Taccoz
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ID: 254927Ref: 042940.042940-1.043090