490'000
CHF490'000
À Grono, dans un emplacement stratégique et bien relié à l'autoroute, nous proposons à la vente un appartement 2.5 pièces d'environ 65 m² avec un grand jardin privé, situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment récent et bien entretenu.
La propriété représente une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte moderne et calme, avec des espaces extérieurs privés et des services principaux facilement accessibles.
CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTMENT
L'appartement se distingue par sa distribution fonctionnelle et ses environnements lumineux, grâce aux grandes fenêtres qui mettent les espaces intérieurs en communication directe avec le jardin.
Le séjour accueille une cuisine moderne ouverte, entièrement équipée avec four, réfrigérateur, lave-vaisselle et plaque de cuisson en verre céramique, intégrée dans un salon convivial et contemporain.
Les grandes fenêtres permettent l'accès direct au jardin privé qui entoure l'appartement, offrant un espace extérieur agréable à vivre pendant la belle saison.
La chambre à coucher, qui donne également sur le jardin, garantit le confort et la continuité avec les espaces extérieurs.
La propriété est complétée par une salle de bain avec fenêtre et sanitaires modernes, ainsi que par un débarras/laverie interne pratique avec préparation pour une machine à laver.
Les sols en grès porcelaine gris confèrent aux environnements une esthétique contemporaine, élégante et facile à entretenir.
DONNÉES PRINCIPALES
Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez laisser votre NOM, PRÉNOM et NUMÉRO DE TÉLÉPHONE ; vous serez rappelé dès que possible par nos conseillers.
Pour plus d'informations, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou écrivez-nous au +41 78 404 56 75.
ViverTI Living in Switzerland
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Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
6537 Grono
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
51% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 15 personnes dans le voisinage.
87 %
Inférieur à celui de 56 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'814 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026