875'000
CHF875'000
Cet appartement de 4,5 pièces en rez-de-chaussée combine des espaces intérieurs spacieux avec un espace extérieur privé, qui est particulièrement mis en valeur dans l'offre de neuf. Le standard de construction de haute qualité du projet caractérise cet appartement : construction en bois, plafonds en bois visibles ainsi que des surfaces en loam créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Sur environ 117 m² d'espace utilisable principal, un foyer confortable est créé avec trois pièces bien proportionnées, deux salles de bains et un espace de vie, de repas et de cuisine ouvert.
Les trois pièces ont des superficies d'environ 13,6 m² à 18,5 m² et peuvent être utilisées de manière flexible en tant que chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile. Deux salles de bains séparées assurent également le confort dans la vie de famille. Une réduction pratique avec sa propre machine à laver et sèche-linge est directement prévue dans l'appartement.
La cuisine, les appareils sanitaires et les revêtements de sol peuvent être co-déterminés dans les budgets prévus, de sorte que l'appartement puisse déjà être adapté aux idées personnelles pendant la phase de construction.
L'appartement comprend un compartiment de cave d'environ 11,2 m² ainsi que le parking n° 2. L'ascenseur relie commodément le garage et le sous-sol à tous les étages d'habitation.
Cet appartement est idéal pour les couples ou les familles qui recherchent un neuf spacieux avec une connexion de jardin réelle et valorisent une méthode de construction durable, des matériaux de haute qualité et un emplacement de vie calme dans le Seeland bernois.
Le prix demandé est supérieur de 8,7% à la médiane des .
Cette annonce875'000 CHF
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Oberdorf 29 3257 Grossaffoltern
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81% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 20 personnes dans le voisinage.
169 %
Inférieur à celui de 61 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'152 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Noah Schärer