852'000
CHF852'000
Cet appartement 4.5 pièces à l'étage supérieur sud combine un plan d'étage compact et bien pensé avec le concept de matériaux de haute qualité du projet. La construction en bois, les plafonds en bois apparents et les surfaces en loam créent une atmosphère chaude et accueillante ainsi qu'un climat de pièce équilibré.
Sur une surface d'environ 117 m², un confortable foyer est créé avec trois pièces bien proportionnées, deux cellules humides et un espace de vie, de repas et de cuisine ouvert d'environ 40,9 m². La hauteur de pièce lumineuse d'environ 2,75 m et les grandes fenêtres en bois assurent des pièces lumineuses et spacieuses. Depuis l'espace de vie, vous pouvez accéder directement à la terrasse d'environ 11,5 m² orientée sud.
Les trois pièces ont des surfaces d'environ 13,6 m² à 18,5 m² et peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile. Deux cellules humides séparées offrent du confort dans la vie quotidienne ; dans l'une des cellules humides, une baignoire est possible à la place. Un réduit pratique avec sa propre machine à laver et sèche-linge est directement prévu dans l'appartement.
La cuisine, les appareils sanitaires et les revêtements de sol peuvent être déterminés dans les budgets prévus, de sorte que l'appartement peut déjà être adapté aux idées personnelles pendant la phase de construction.
L'appartement comprend un compartiment de cave d'environ 10,1 m² ainsi que le parking n° 4 dans le hall d'entrée. L'ascenseur relie commodément le hall d'entrée et le sous-sol à tous les étages d'habitation.
Cet appartement convient aux couples, aux petites familles ou aux personnes qui recherchent un nouveau bâtiment lumineux et ensoleillé dans un quartier calme – et avec le prix d'entrée le plus attractif du projet.
Le prix demandé est supérieur de 5,8% à la médiane des .
Cette annonce852'000 CHF
805'000 CHF
Médiane
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Oberdorf 29 3257 Grossaffoltern
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81% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 20 personnes dans le voisinage.
169 %
Inférieur à celui de 61 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'152 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026