750'000
3.5 pièces Appartement à Grossdietwil
CHF750'000
Description
Appartement de jardin moderne, niché dans un paysage pittoresque, où le monde est encore en ordre !
Où le monde est encore en ordre !
Dans un quartier calme et familial, au bout d'une impasse, en situation ensoleillée et niché dans un paysage idyllique avec un ruisseau et un petit lac, une maison de 2 familles avec deux appartements de haute qualité et beaucoup d'intimité est en construction.
Les appartements sont construits selon un standard élevé et offrent un espace de vie moderne et confortable avec des plans d'étage clairs et des options de conception polyvalentes. L'environnement naturel et les espaces extérieurs spacieux invitent à se détendre et à séjourner.
Au rez-de-chaussée, un appartement de 3,5 pièces avec 94m² d'espace de vie, un espace de séjour couvert et un accès direct à l'extérieur est en construction, qui convient également idéalement comme appartement pour personnes âgées. Aux premier et deuxième étages, il y a un appartement-maisonnette de 4,5 pièces avec 140m² d'espace de vie, une vue magnifique, une terrasse spacieuse et partiellement couverte d'environ 32m², ainsi qu'un espace de séjour de jardin supplémentaire.
La maison de 2 familles peut être achetée dans son ensemble ou les appartements peuvent être achetés individuellement. Le démarrage de la construction est prévu pour avril 2026, et la date de déménagement est prévue pour le printemps 2027. La méthode de construction moderne combine le confort avec une architecture intemporelle et convient idéalement aux familles, aux couples ou à deux parties qui souhaitent vivre à proximité les unes des autres.
Ceci est ce que cette propriété a à offrir :
- Maison de 2 familles moderne avec des détails de construction individuels
- Appartement-maisonnette de 4,5 pièces avec 140m² d'espace de vie (étage des combles en construction bois) et une grande terrasse de 32m²
- Appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée avec 94m² (peut être utilisé comme appartement pour personnes âgées)
- Démarrage de la construction en avril 2026, déménagement au printemps 2027
- Sélection de haute qualité de revêtements de sol et de mur
- Plans d'étage bien pensés avec des options de mobilier attractives
- Espaces de séjour spacieux et terrasses
- Idéal comme maison multigénérationnelle ou pour les familles
- Bonne connexion ainsi que proximité avec les commerces, les écoles et
- les zones de loisirs
- Activités de loisirs attractives (randonnée, vélo, lac de Sempach)
- Emplacement calme et central entre Lucerne, Aarau, Zofingen, Sursee et Langenthal
Je serais ravi de vous fournir les documents ou de vous présenter le projet en personne. Je me réjouis de votre appel ou de votre courriel.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 94 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 21.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 750'000
- Prix au m²
- CHF 7'979
Emplacement
6146 Grossdietwil
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
99% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
230 %
Inférieur à celui de 5 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'701 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité6 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
1 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Raccordement DSL
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026









