Aller au contenu principal
Appartement de jardin moderne, niché dans un paysage pittoresque, où le monde est encore en ordre !
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7
Image 8
Image 9

CHF750'000

3.5 pièces · 94 m² · Rez-de-chaussée

3.5 pièces Appartement à Grossdietwil

6146 Grossdietwil(zone postale)

Description

Traduction automatique

Appartement de jardin moderne, niché dans un paysage pittoresque, où le monde est encore en ordre !

Où le monde est encore en ordre !

Dans un quartier calme et familial, au bout d'une impasse, en situation ensoleillée et niché dans un paysage idyllique avec un ruisseau et un petit lac, une maison de 2 familles avec deux appartements de haute qualité et beaucoup d'intimité est en construction.

Les appartements sont construits selon un standard élevé et offrent un espace de vie moderne et confortable avec des plans d'étage clairs et des options de conception polyvalentes. L'environnement naturel et les espaces extérieurs spacieux invitent à se détendre et à séjourner.

Au rez-de-chaussée, un appartement de 3,5 pièces avec 94m² d'espace de vie, un espace de séjour couvert et un accès direct à l'extérieur est en construction, qui convient également idéalement comme appartement pour personnes âgées. Aux premier et deuxième étages, il y a un appartement-maisonnette de 4,5 pièces avec 140m² d'espace de vie, une vue magnifique, une terrasse spacieuse et partiellement couverte d'environ 32m², ainsi qu'un espace de séjour de jardin supplémentaire.

La maison de 2 familles peut être achetée dans son ensemble ou les appartements peuvent être achetés individuellement. Le démarrage de la construction est prévu pour avril 2026, et la date de déménagement est prévue pour le printemps 2027. La méthode de construction moderne combine le confort avec une architecture intemporelle et convient idéalement aux familles, aux couples ou à deux parties qui souhaitent vivre à proximité les unes des autres.

Ceci est ce que cette propriété a à offrir :

  • Maison de 2 familles moderne avec des détails de construction individuels
  • Appartement-maisonnette de 4,5 pièces avec 140m² d'espace de vie (étage des combles en construction bois) et une grande terrasse de 32m²
  • Appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée avec 94m² (peut être utilisé comme appartement pour personnes âgées)
  • Démarrage de la construction en avril 2026, déménagement au printemps 2027
  • Sélection de haute qualité de revêtements de sol et de mur
  • Plans d'étage bien pensés avec des options de mobilier attractives
  • Espaces de séjour spacieux et terrasses
  • Idéal comme maison multigénérationnelle ou pour les familles
  • Bonne connexion ainsi que proximité avec les commerces, les écoles et
  • les zones de loisirs
  • Activités de loisirs attractives (randonnée, vélo, lac de Sempach)
  • Emplacement calme et central entre Lucerne, Aarau, Zofingen, Sursee et Langenthal

Je serais ravi de vous fournir les documents ou de vous présenter le projet en personne. Je me réjouis de votre appel ou de votre courriel.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
94 m²
Pièces
3.5
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
2026
Publié le
21.09.2026

Équipements

Minergie
Place de parc
Animaux admis
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Câble TV
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 750'000
Prix au m²
CHF 7'979
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch

Emplacement

6146 Grossdietwil

À proximité

Chargement…

Quartier

Environnement très vert

99% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

230 %

Inférieur à celui de 5 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'701 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité6 dBJour
6dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

1 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 100 % des 1'445 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Raccordement DSL

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

Annonces similaires

Annonces similaires
ID: 208987Ref: ba063202-b5e0-11f1-b4f8-0e90ca4da74f