540'000
3.5 pièces Appartement à Grosshöchstetten
CHF540'000
Description
Appartement charmant avec espace de jardin
Ce charmant appartement de 3,5 pièces avec jardin à Grosshöchstetten est situé dans un endroit calme et ensoleillé, entouré de verdure et sans trop de circulation. Les transports en commun et les commerces sont facilement accessibles à pied.
Votre nouvelle maison vous séduira par son agréable ambiance de vie et son merveilleux espace de jardin, qui vous invite à vous détendre et à vous reposer à l'extérieur. Que ce soit pour un petit déjeuner en plein air, des heures de détente après une longue journée ou des moments de convivialité avec la famille et les amis - ici, vous pouvez combiner l'habitation avec votre propre espace extérieur de manière idéale.
L'appartement bien entretenu convainc par son plan pratique et vous permet de créer un foyer personnel selon vos propres idées. Les pièces sont bien découpées et se présentent comme lumineuses et accueillantes grâce aux grandes fenêtres. La cuisine est équipée de manière moderne et ouverte sur la salle à manger.
L'espace de jardin couvert déjà mentionné étend l'espace de vie à l'extérieur et crée une valeur ajoutée particulière pour tous ceux qui aiment passer du temps dans la verdure. Une cave privée avec branchement d'eau, ainsi qu'un garage et un espace de parking extérieur, complètent l'offre de manière parfaite.
Une belle occasion pour tous ceux qui recherchent un foyer accueillant avec espace de jardin à Grosshöchstetten.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 75 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2013
- Publié le
- 30.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 540'000
- Prix au m²
- CHF 7'200
Emplacement
Viehmarktstrasse 23 3506 Grosshöchstetten
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
46% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 47 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
162 %
Inférieur à celui de 73 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'925 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 35.7 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité44 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026







