470'000
CHF470'000
Bienvenue dans cet appartement 4.5 pièces bien entretenu au 2e étage de la Eystrasse 4 à Sumiswald. L'appartement, construit en 1985, impressionne avec une surface habitable spacieuse de 119 m² et offre tout ce que votre cœur désire – idéal pour les familles ou les couples.
L'appartement offre les points forts suivants :
Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme à Sumiswald-Grünen dans l'Emmental pittoresque. La connexion aux transports en commun est excellente – la gare de Sumiswald-Grünen est à distance de marche. Pour les besoins quotidiens, un Coop et un VOI sont disponibles, et la pharmacie de Sumiswald est également à proximité.
Cet appartement est disponible immédiatement et offre une combinaison rare de paix, de nature et de bonne infrastructure. Ne manquez pas l'occasion de trouver votre nouveau chez-vous dans ce charmant village emmental !
Le prix demandé est inférieur de 43% à la médiane des .
Cette annonce470'000 CHF
825'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 16 jours. 3,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Eystrasse 4 3455 Sumiswald
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
48% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 38 personnes dans le voisinage.
179 %
Inférieur à celui de 40 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'477 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026