930'000
CHF930'000
Les appartements de la MFH Krone ont été entièrement rénovés et sont loués pour la première fois. La rénovation moderne est dans un contraste vraiment réussi avec la substance de construction historique du bâtiment.
L'appartement "Luzein" avec son plan d'étage pratique laisse beaucoup de liberté en termes d'aménagement. Le salon et la salle à manger hauts avec une cuisine ouverte et un plafond à poutres en bois, ainsi que des cellules humides modernes, font de l'appartement quelque chose de spécial. Le salon et les chambres sont équipés d'un parquet en chêne de haute qualité. Le balcon couvert invite à la détente.
Dans le sous-sol, un compartiment de cave spacieux et la salle de vélo et de ski complètent l'offre.
Un espace de stationnement dans le garage à proximité peut être acheté pour 45 000 CHF par espace.
Les écoles primaires et secondaires se trouvent dans le village, l'école moyenne/supérieure est à distance de vélo confortable (environ 10 minutes) dans le voisin Schiers. La gare de Grüsch avec des connexions régulières vers Landquart-Chur et Davos est accessible à pied en quelques minutes. Pour les achats quotidiens, le Volg est disponible directement en face. D'autres installations commerciales complètes peuvent être trouvées à Schiers ou Landquart.
Le prix demandé est inférieur de 45,6% à la médiane des .
Cette annonce930'000 CHF
1'708'000 CHF
Médiane
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Landstrass 12 7214 Grüsch
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
52% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 117 personnes dans le voisinage.
98 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'478 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026