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Appartement de résidence secondaire moderne au centre de Gstaad
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CHF4'900'000

4 pièces

4 pièces Appartement à Gstaad

Mattengässli , Gstaad, Bern 3780, Switzerland, 3780 Gstaad

Description

Traduction automatique

Appartement de résidence secondaire moderne au centre de Gstaad

Ce charmant appartement au rez-de-jardin offre une rare opportunité de posséder une maison de vacances qui combine confort raffiné et environnement luxuriant dans un emplacement de premier plan. La propriété présente :

  • 1 130 pieds carrés d'espace de vie soigneusement conçu sur quatre pièces, dont trois chambres spacieuses.
  • Un salon et une salle à manger ouverts et lumineux avec de grandes fenêtres qui donnent accès direct à la terrasse du jardin.
  • Une cuisine ouverte moderne avec un bar pour les repas informels et les divertissements.
  • 2,5 salles de bain, dont une salle de bain principale avec douche, une deuxième salle de bain avec baignoire et un WC invité supplémentaire pour un confort accru.
  • Une terrasse ensoleillée au niveau du jardin avec suffisamment d'espace pour les repas et la détente en plein air, où vous pouvez profiter de vues alpines sereines.
  • Un jardin privé magnifiquement aménagé qui offre aux amoureux de la nature et aux passionnés de plein air un cadre paisible.
  • L'appartement est idéal pour une utilisation en tant que résidence secondaire ou propriété de vacances.
  • Un espace de stockage supplémentaire est disponible dans une cave privée, ce qui ajoute du confort.
  • Deux places de parking dédiées sont incluses dans la propriété.

Niché dans la prestigieuse région de Gstaad, réputée pour son ski de classe mondiale, ses options de restauration et de loisirs, cet appartement est le refuge parfait pour ceux qui recherchent sophistication, sérénité et accès à des aventures alpines tout au long de l'année. La terrasse présente un joli jardin et offre une vue montagnarde magnifique.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Pièces
4
Publié le
30.10.2026

Équipements

Piscine
Cheminée
Place de parc
Câble TV

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 4'900'000
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Emplacement

Mattengässli , Gstaad, Bern 3780, Switzerland 3780 Gstaad

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

53% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Petits et grands ménages · environ 15 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

110 %

Inférieur à celui de 98 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 13'236 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité43 dBJour
43dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

31 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 85 % des 6'228 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Ira Rockman

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