470'000
2 pièces Appartement à Gudo
CHF470'000
Description
2,5 LOCAUX TRES RECENTS DANS LE BELLINZONESE
Nous sommes dans le BELLINZONESE, où le Complex Residential Exclusif vous offre la possibilité de vivre dans un appartement 2,5 pièces qui redéfinit le concept de confort et de modernité. Imaginez entrer dans un environnement lumineux et accueillant, où chaque espace a été optimisé pour votre bien-être. Sentez-vous libre de personnaliser les finitions, créant un nid qui reflète pleinement votre personnalité et votre style de vie. Ce n'est pas seulement un appartement, c'est le début d'une nouvelle aventure dans un quartier vibrant.
CONCEPTION FONCTIONNELLE ET VIE DE QUARTIER
Ces appartements 2,5 pièces ont été conçus pour ceux qui cherchent la praticité sans sacrifier l'élégance. Imaginez avoir une zone de vie ouverte, parfaite pour se détendre ou recevoir des amis, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. La chambre à coucher est un refuge de paix, tandis que la salle de bain moderne complète un tableau de fonctionnalité et de design. Mais la vraie beauté se trouve à l'extérieur de votre porte : un magnifique parc central de 2000 m² vous attend pour des promenades revigorantes, et au rez-de-chaussée, vous trouverez des services essentiels comme une pharmacie et un centre extrascolaire. Tout ce dont vous avez besoin, à quelques pas.
UN INVESTISSEMENT DANS VOTRE AVENIR
Acheter un appartement 2,5 pièces dans le Complex Residential Exclusif signifie faire un investissement intelligent dans votre avenir. Avec des prix à partir de CHF 470’000.00, c'est une occasion à ne pas manquer pour les célibataires, les jeunes couples ou pour ceux qui cherchent un investissement à revenu dans une zone en forte croissance. Imaginez la commodité d'un parking en garage souterrain et la tranquillité de vivre dans un complexe moderne et bien desservi.
APPARTEMENTS 2,5 PIÈCES DISPONIBLES
1P App 2,5 CHF 470’000.00
2P App 2,5 CHF 480’000.00
3P App 2,5 CHF 495’000.00
3P App 2,5 CHF 500’000.00
4P App 2,5 CHF 510’000.00
4P App 2,5 CHF 595’000.00
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ViverTI Living in Switzerland
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 07.06.2026
- Pièces
- 2
- Année de construction
- 2027
- Publié le
- 16.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 470'000
Emplacement
6515 Gudo
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
72% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 16 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
93 %
Inférieur à celui de 22 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'725 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
Bruit & tranquillité53 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026







