5.5 pièces Appartement sous les combles à Gümligen

Dans un quartier résidentiel calme et privilégié à Gümligen, une maison exceptionnelle avec beaucoup d'intimité et une vue lointaine impressionnante vous attend. La propriété est située au bout d'une impasse sur une route de desserte à peine fréquentée. Un environnement discret qui combine tranquillité et exclusivité d'une manière particulière.

Au rez-de-chaussée, deux places de carport couvertes et deux places de parking pour visiteurs sont disponibles. Un court escalier extérieur mène à l'entrée de l'appartement.

Dès l'entrée, le vaste séjour lumineux s'ouvre. Les fenêtres du sol au plafond offrent une vue dégagée sur les environs jusqu'aux Alpes et, avec les proportions de pièces agréables, créent un sentiment d'espace unique. La lumière, la vue et l'intimité donnent à cette maison une atmosphère particulièrement représentative.

Sur le côté nord, la cuisine et la salle à manger sont reliées. Un balcon orienté au nord prolonge cette partie de l'espace de vie à l'extérieur. La cuisine est de l'année d'origine, mais convainc par ses bonnes proportions d'espace et son potentiel attractif pour une rénovation de haute qualité et contemporaine.

La quatrième chambre est directement adjacente au séjour et peut être accessible à la fois depuis le couloir et par une porte coulissante depuis le salon. Cette disposition réfléchie permet une utilisation polyvalente, par exemple, comme bureau, chambre d'invité, bibliothèque ou comme extension du séjour.

Le cœur absolu de la propriété est la terrasse de plus de 140 m². Elle offre de nombreuses possibilités de conception pour différents espaces de sièges, de lounge et de repas et forme un cadre impressionnant pour des heures détendues ou des occasions sociales. La vue lointaine inobstructée jusqu'aux Alpes et l'intimité élevée font de cet espace extérieur une véritable particularité.

L'objet se présente dans un état bien entretenu et bon. Avec un rafraîchissement ciblé et une matérialisation contemporaine, le potentiel existant peut être pleinement exploité et une maison exclusive peut être conçue selon des idées individuelles.

Deux étages plus bas, un vaste sous-sol complète l'offre. En outre, une pièce séparée au rez-de-chaussée appartient à l'utilisation exclusive des places de parking. C'est idéal pour stocker en toute sécurité des vélos, des équipements de sport et d'autres objets.

Une occasion rare pour les personnes qui veulent combiner un mode de vie de luxe, un emplacement privilégié et une vue exceptionnelle.